Terrain Résidentiel à vendre à Benalmadena, Benalmádena – R5396632

Terrain constructible de premier ordre situé dans l'une des zones les plus prometteuses de la Costa del Sol. Excellente opportunité d'investissement et de promotion résidentielle à Santangelo Norte, Benalmádena, un emplacement stratégique à forte demande et au fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques de la parcelle :
• Statut : terrain constructible entièrement urbanisé
• Usage : résidentiel / commercial
• Surface de la parcelle : 6 000 m²
• Coefficient de construction : 0,9045 m²t/m²s
• Surface constructible : 5 427,24 m²t
• Occupation maximale : 70 %
• Développement estimé : 54 appartements (rez-de-chaussée + 2) + un local commercial

La parcelle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A-7 et se situe à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Málaga, avec d'excellentes liaisons vers la ville de Málaga, Marbella et l'ensemble de la Costa del Sol.

Infrastructures et réseaux disponibles :
• Alimentation électrique
• Eau potable
• Réseau d'assainissement

Située dans une zone consolidée et en pleine croissance, entourée de tous les services essentiels :
• Écoles nationales et internationales
• Hôpitaux et cliniques privés dans un rayon de 10 km
• Centres commerciaux, supermarchés et restaurants à proximité
• Plages, ports de plaisance et espaces de loisirs à quelques minutes

Aperçu du marché :
Santangelo Norte est devenue l'une des zones les plus attractives pour les promoteurs et les investisseurs, avec une croissance du marché d'environ 15 % au cours des cinq dernières années. Une forte demande nationale et internationale, combinée à la disponibilité limitée de terrains constructibles de premier ordre, fait de cette parcelle une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Analyse financière et rentabilité :
• ROI estimé : entre 20 % et 30 % sur 5 ans
• Forte demande résidentielle
• Excellent potentiel de valorisation, porté par le développement urbain et touristique continu de la Costa del Sol

Une opportunité idéale pour les promoteurs et investisseurs souhaitant réaliser un projet résidentiel à forte valeur ajoutée dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Málaga.