Terreno edificabile in vendita a Benalmadena, Benalmádena – R5396632

Terreno edificabile di pregio situato in una delle zone più promettenti della Costa del Sol. Un'eccellente opportunità di investimento e di sviluppo residenziale a Santangelo Norte, Benalmádena, una posizione strategica con una forte domanda e un significativo potenziale di apprezzamento.

Caratteristiche del terreno:
• Stato: terreno edificabile completamente urbanizzato
• Destinazione d'uso: residenziale / commerciale
• Superficie del terreno: 6.000 m²
• Coefficiente di edificabilità: 0,9045 m²t/m²s
• Superficie edificabile: 5.427,24 m²t
• Occupazione massima: 70%
• Sviluppo previsto: 54 appartamenti (piano terra + 2) + un'unità commerciale

Il terreno gode di un accesso diretto all'autostrada A-7 ed è situato a soli 15 minuti dal Málaga International Airport, con ottimi collegamenti con la città di Málaga, Marbella e l'intera Costa del Sol.

Infrastrutture e servizi disponibili:
• Fornitura di energia elettrica
• Acqua potabile
• Rete fognaria

Situato in una zona consolidata e in rapida crescita, circondato da tutti i principali servizi:
• Scuole nazionali e internazionali
• Ospedali privati e cliniche entro un raggio di 10 km
• Centri commerciali, supermercati e ristoranti nelle vicinanze
• Spiagge, porti turistici e aree ricreative a pochi minuti di distanza

Panoramica del mercato:
Santangelo Norte è diventata una delle zone più attraenti per costruttori e investitori, registrando una crescita del mercato di circa il 15% negli ultimi cinque anni. La forte domanda nazionale e internazionale, unita alla disponibilità limitata di terreni edificabili di pregio, rende questo terreno un'opportunità di investimento eccezionale.

Analisi finanziaria e redditività:
• ROI stimato: tra il 20% e il 30% in 5 anni
• Forte domanda residenziale
• Eccellente potenziale di apprezzamento, trainato dal continuo sviluppo urbanistico e turistico della Costa del Sol

Un'occasione ideale per costruttori e investitori che desiderano realizzare un progetto residenziale di alto valore in una delle zone in più rapida crescita di Málaga.