Wohnviertel zum Verkauf in El Paraíso, El Paraiso, Estepona – R5533462
- 1.200.000 €
- Grundstück1.000 m²
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in El Paraíso Barronal, einem der begehrtesten Wohngebiete von Estepona Ost, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt.
Dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück von 1.000 m² genießt eine privilegierte Lage in einem ruhigen, etablierten Wohnumfeld, umgeben von eleganten Villen, üppiger mediterraner Vegetation und einer exklusiven Atmosphäre.
Das Grundstück verfügt über ein Projekt für eine individuell gestaltete freistehende Villa und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eine zeitgemäße Wohnresidenz mit großzügigen Innenräumen, gepflegten Gartenanlagen, einem privaten Swimmingpool und großzügigen Außenwohnbereichen zu schaffen, die den Lebensstil der Costa del Sol optimal zur Geltung bringen.
Mit einer Bebaubarkeitszahl von 0,20 und einer maximalen Grundstücksbebauung von 25 % eröffnet die Immobilie spannende Möglichkeiten, ein stilvolles Zuhause zu schaffen, das moderne Architektur, Privatsphäre und die Nähe zum Strand miteinander verbindet.
Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, profitiert das Grundstück zudem von einer guten Anbindung an Golfplätze, Restaurants, internationale Schulen sowie alle Annehmlichkeiten von Estepona und Marbella.
Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Villa in erstklassiger Lage in zweiter Strandreihe an der Costa del Sol zu entwickeln.
Veröffentlicht am 03.11.2026
Ungefähre Adresse
Google Maps-
Adresse: El Paraíso, El Paraiso, Costa del Sol, Málaga, Spain
-
Stadt: El Paraiso, Estepona
-
Provinz: Málaga
Details und rechtliche Informationen
Aktualisiert am November 3, 2026Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum
- ReferenzR5533462
- Preis1.200.000 €
- Grundstücksfläche1000 m²
- Schlafzimmer0
- Badezimmer0
- Garage0
- ImmobilientypGrundstück, Baugrundstück
- IBI pro Jahr740 €/Jahr
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IBI
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Gemeinschaftskosten (monatlich)
Kaufnebenkosten und Rendite
Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.
Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.
Besichtigung vereinbaren
Über die Gegend
Lage: El Paraiso, Estepona. Rund 53 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 61 km bis ins Zentrum von Málaga.
Häufige Fragen
Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?
Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (84.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (12.000 €–18.000 €). Insgesamt zwischen 96.000 € und 102.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.
Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?
IBI (Grundsteuer): 740 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).
Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5533462. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.
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