Участок на продажу в городе в El Paraíso, El Paraiso, Эстепона – R5533462
- 1 200 000 €
- Участок1 000 м²
Исключительная инвестиционная возможность в Эль-Параисо-Барронал, одном из самых привлекательных жилых районов восточной части Эстепоны, в небольшой прогулке от Средиземного моря.
Этот участок площадью 1 000 м² с южной ориентацией расположен в привилегированном месте, в тихом и сложившемся жилом окружении, среди элегантных вилл, пышной средиземноморской растительности и эксклюзивной атмосферы.
Участок продаётся вместе с проектом индивидуального отдельно стоящего дома, что открывает прекрасную возможность создать современную резиденцию с просторными интерьерами, ландшафтными садами, частным бассейном и обширными зонами для отдыха на открытом воздухе, созданными для того, чтобы в полной мере насладиться образом жизни Коста-дель-Соль.
При коэффициенте застройки 0,20 и максимальной занятости участка 25% объект открывает интересные возможности для создания стильного дома, который сочетает современную архитектуру, приватность и близость к пляжу.
Расположенный всего в нескольких минутах от моря, участок также имеет удобный доступ к полям для гольфа, ресторанам, международным школам и всей инфраструктуре Эстепоны и Марбельи.
Редкая возможность построить роскошную виллу в премиальном месте во втором ряду от пляжа на Коста-дель-Соль.
Опубликовано 03.11.2026
Примерный адрес
Google Maps-
Адрес: El Paraíso, El Paraiso, Costa del Sol, Málaga, Spain
-
Город: El Paraiso, Эстепона
-
Провинция: Малага
Подробности и правовая информация
Обновлено Ноябрь 3, 2026Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья
- РеференсR5533462
- Цена1 200 000 €
- Площадь участка1000 m²
- Спальни0
- Ванные0
- Гараж0
- Тип объектаУчасток, Участок под застройку
- Налог IBI в год740 €/год
Ипотечный калькулятор
-
Первоначальный взнос
-
Сумма кредита
-
Ежемесячный платёж по ипотеке
-
Налог IBI
-
Страхование жилья
-
Расходы сообщества (в месяц)
Расходы на покупку и доходность
Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».
Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.
Записаться на просмотр
О районе
Расположение: El Paraiso, Estepona. Около 53 км по прямой до аэропорта Малаги и 61 км до центра Малаги.
Частые вопросы
Сколько всего стоит покупка этого объекта?
Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (84 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (12 000 €–18 000 €). Итого от 96 000 € до 102 000 €. Комиссию агентства платит продавец.
Какие ежегодные расходы у этого объекта?
IBI (налог на недвижимость): 740 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).
Как записаться на просмотр?
Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5533462. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.
Похожие объекты
Новостройка в El Paraiso - R5527465
- 3 спал.
- 2 Ванные
- 1 Гараж
- 197 m²
Бизнес в El Paraiso - R5512831
- 0 спал.
- 0 Ванные
- 376 m²
Полудом в El Paraiso - R5511472
- 2 спал.
- 2 Ванные
- 1 Гараж
- 158 m²
Апартамент нижний этаж в El Paraiso - R5513596
- 3 спал.
- 3 Ванные
- 1 Гараж
- 133 m²
Апартамент нижний этаж в El Paraiso - R5504305
- 3 спал.
- 2 Ванные
- 1 Гараж
- 180 m²