Wohnviertel zum Verkauf in Elviria, Marbella – R4346713

Baugrundstück in Elviria, im bekannten Gebiet Santa María Golf, nur einen Katzensprung vom Golfplatz und allen Einrichtungen entfernt, gut angebunden und nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús sowie vom Strand entfernt. Das Grundstück hat Zufahrt von zwei Straßen.

Mit einer Bebaubarkeit von 30 % geeignet für eine freistehende Villa mit einer Höhe von 7,5 m, was eine Bebauung von 326 m² zuzüglich Untergeschoss, Terrassen und Vordächern ermöglicht.

Es liegt ein verfügbares Projekt mit Baugenehmigung für den Bau einer Villa mit insgesamt 484,53 m² auf 4 Etagen vor.

Im Hauptgeschoss würde sich der Eingang zu einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche, Waschraum und großen Fenstern befinden, die direkt auf die Terrassen, Gärten und den Pool hinausführen. Außerdem wären hier zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer vorgesehen. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden würden, alle mit Ankleidezimmern und Terrassen. Von dieser Etage aus besteht zudem Zugang zu einem großen Solarium mit Chill-out-Bereich, Grill, Whirlpool und beeindruckendem Panoramablick.

Das Untergeschoss würde ein Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Kinoraum, ein Weinkeller und eine private Garage für mehrere Fahrzeuge umfassen. Zudem gibt es zwei Innenhöfe, die für natürliches Licht sorgen und die Villa sehr hell machen.

Die Außenbereiche werden von Gärten und einem Swimmingpool mit überdachten und nicht überdachten Terrassenflächen umgeben sein.