Wohnviertel zum Verkauf in Elviria, Marbella – R4178989

  • 680.000 €
  • Grundstück1.620 m²
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Großes Baugrundstück (1.620 m²) in zentraler Lage von Elviria, fußläufig zum Einkaufszentrum, zum Strand und zu Restaurants, mit sonniger Ausrichtung und teilweisem Meerblick.
Gestalten Sie Ihre stilvolle, moderne Traumvilla.

Gemäß der Klassifizierung des Grundstücks als UE-4 (0,20) gelten folgende städtebauliche Parameter:
* Bebauungsfläche: 25 % der Grundstücksfläche. Die maximale Grundfläche beträgt 405,00 m².
* Bebaubare Fläche: 0,20 m² / m². Die maximale bebaubare Geschossfläche beträgt 306,00 m².
* Abstände zu öffentlichen und privaten Grenzen (Retranqueos): 3 m
* Maximale Höhe: PB + 1 (7,0 m), gemäß PGOU 86

*Derzeit ist die bebaubare Fläche dieses Grundstücks aufgrund der Nähe zur „Grünzone“ eingeschränkt.

WICHTIG: NEUER ALLGEMEINER STADTENTWICKLUNGSPLAN (PGOM)

Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Planungsinformationen möglicherweise noch nicht den neuen PGOM Marbella 2026 widerspiegeln, da die entsprechende amtliche Dokumentation noch nicht veröffentlicht wurde. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Elviria: . 680.000 €. Gelegen in Elviria, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4178989. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Elviria, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 29, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4178989
  • Preis680.000 €
  • Grundstücksfläche1620 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer0
  • Garage0
  • ImmobilientypGrundstück, Baugrundstück
  • AusrichtungSüden / Südwesten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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