Grundstücke zum Verkauf in Marbella

Ein Grundstück in Marbella kaufen

In Marbella gibt es nur noch wenig unbebautes Land, und fast alles liegt in gewachsenen Urbanisationen mit Straßen, Straßenbeleuchtung und Versorgungsnetzen. Das Angebot konzentriert sich auf Marbella East – Elviria, El Rosario, Hacienda Las Chapas, Los Monteros und Altos de los Monteros –, wo zwischen Pinien noch Hanggrundstücke zu haben sind; es folgen Nueva Andalucía, die Goldene Meile, San Pedro de Alcántara und Guadalmina, und hin und wieder kommt auch im Stadtgebiet selbst ein Grundstück auf den Markt.

Das mittlere Grundstück misst rund 1.535 m², und die meisten werden für den Bau einer Villa verkauft; einige umfassen bereits einen Vorentwurf oder eine Ausführungsplanung oder sogar eine erteilte Baugenehmigung, was Monate an Behördengängen erspart. 52 der 104 Grundstücke haben Meerblick. Käufer sind Familien, die ein Haus nach Maß wollen, Architekten und kleine Bauträger. Vergleichen Sie vor den Preisen die Bebaubarkeit: Zwei gleich große Grundstücke können nach den örtlichen Bebauungsvorschriften sehr unterschiedliche bebaubare Flächen zulassen.

Beantragen Sie vor der Reservierung beim Rathaus eine städtebauliche Bescheinigung, die bestätigt, dass es sich um städtisches Bauland handelt, und was die Vorschriften erlauben: bebaubare Fläche, Bebauungsgrad, Höhe und Grenzabstände. Auf rustikalem Boden (suelo rústico) ist der Neubau eines Wohnhauses in Andalusien stark eingeschränkt, verlassen Sie sich also nicht allein auf das Inserat. Prüfen Sie auch die Zufahrt, die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser und bei Hanggrundstücken die Mehrkosten für Stützmauern und Erdarbeiten.

Grundstücke in Marbella in Zahlen

Veröffentlichte Angebotspreise, keine Abschlusspreise. Daten aktualisiert am 01.11.2026.