Wohnviertel zum Verkauf in Málaga – R5388187

OPPORTUNITÄT FÜR BAUTRÄGER & INVESTOREN – ERSTKLASSIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT ERTEILTER BAUGENEHMIGUNG IM STADTZENTRUM VON MÁLAGA

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Lagunillas, einem der sich am schnellsten entwickelnden und vielversprechendsten Gebiete innerhalb der Altstadt von Málaga.

Städtisches Grundstück mit 121 m², angeboten mit einem genehmigten Grundlagenprojekt für den Bau von 6 Wohneinheiten und 6 Abstellräumen. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, die städtebaulichen Gebühren sind vollständig bezahlt und die archäologische Untersuchung ist mit ohne Befund abgeschlossen. Dadurch verkürzen sich die Entwicklungszeiten und Kosten deutlich, und die städtebauliche Unsicherheit wird erheblich reduziert.

Das Projekt umfasst eine Gesamtbebauungsfläche von 537,53 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Obergeschosse.

Einer der wesentlichen Vorteile dieser Investition ist die Flexibilität des Projekts. Es kann an die Wünsche des Käufers angepasst und verändert werden, wodurch Grundrisse, Wohnungstypologien und die Investitionsstrategie optimiert werden können.

Hauptmerkmale:
* Städtisches Grundstück mit 121 m²
* Projekt für 6 Wohnungen + 6 Abstellräume
* 537,53 m² Bebauungsfläche
* Baugenehmigung bereits erteilt
* Städtebauliche Gebühren vollständig bezahlt
* Möglichkeit der Verlängerung der Genehmigung gemäß den geltenden Vorschriften
* Veränderbares Projekt
* Archäologische Untersuchung ohne Auffälligkeiten abgeschlossen
* Neben renovierten Parkanlagen und städtischen Aufwertungsmaßnahmen
* Erstklassige Lage im Stadtzentrum von Málaga

Lagunillas erlebt derzeit eine bedeutende Regeneration und Wertsteigerung mit wachsender Nachfrage von Wohnungssuchenden und Investoren. Es liegt nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Málaga, der Plaza de la Merced sowie den wichtigsten Kultur- und Geschäftsvierteln der Stadt entfernt.

Potenzial für eine Wohnbebauung und eine mögliche Umnutzung für touristische Unterkünfte, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und einer technischen Prüfung.

Preis: 799.000 €

Weitere Informationen und vollständige Unterlagen sind qualifizierten Käufern nach Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit verfügbar.