Terreno edificabile in vendita a Málaga – R5388187

OPPORTUNITÀ PER SVILUPPATORI E INVESTITORI – TERRENO EDIFICABILE DI PRIMO PIANO CON LICENZA EDILIZIA CONCESSA NEL CENTRO DI MÁLAGA

Esclusiva opportunità di investimento a Lagunillas, una delle zone più in rapida trasformazione e più promettenti del Centro Storico di Málaga.

Lotto urbano di 121 m² offerto con progetto di base approvato per la costruzione di 6 unità residenziali e 6 ripostigli, già in possesso di licenza edilizia concessa, con gli oneri urbanistici interamente pagati e lo studio archeologico completato senza ritrovamenti, riducendo in modo significativo tempi e costi di sviluppo e l'incertezza urbanistica.

Il progetto prevede una superficie costruita totale di 537.53 m² distribuita su seminterrato, piano terra e tre piani superiori.

Uno dei principali vantaggi di questo investimento è la flessibilità del progetto, che può essere modificato e adattato alle esigenze dell'acquirente, consentendo di ottimizzare le distribuzioni, le tipologie degli appartamenti e la strategia di investimento.

Caratteristiche principali:
* Lotto urbano di 121 m²
* Progetto per 6 appartamenti + 6 ripostigli
* 537.53 m² di superficie costruita
* Licenza edilizia già concessa
* Oneri urbanistici interamente pagati
* Possibilità di proroga della licenza in conformità con la normativa vigente
* Progetto modificabile
* Studio archeologico completato senza incidenze
* Adiacente ad aree a parco riqualificate e a miglioramenti urbani
* Posizione privilegiata nel centro di Málaga

Lagunillas sta attraversando una significativa fase di riqualificazione e rivalutazione, con una crescente domanda residenziale e da parte di investitori, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico di Málaga, da Plaza de la Merced e dalle principali zone culturali e commerciali della città.

Potenziale per lo sviluppo residenziale e possibile adattamento a struttura ricettiva turistica, subordinatamente alla normativa urbanistica vigente e a una valutazione tecnica.

Prezzo: €799,000

Ulteriori informazioni e documentazione completa sono disponibili per acquirenti qualificati previa dimostrazione di solvibilità finanziaria.