Terrain Résidentiel à vendre à Málaga – R5388187

OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEURS ET INVESTISSEURS – PARCELLE DE PREMIER ORDRE POUR PROMOTION AVEC LICENCE DE CONSTRUIRE ACCORDÉE AU CENTRE-VILLE DE MÁLAGA

Opportunité d'investissement exclusive à Lagunillas, l'un des quartiers en plus forte mutation et les plus prometteurs du Centre historique de Málaga.

Parcelle urbaine de 121 m² proposée avec un projet de base approuvé pour la construction de 6 logements et 6 celliers, bénéficiant déjà d'une licence de construire accordée, de la totalité des taxes d'urbanisme acquittées et d'une étude archéologique achevée sans découvertes, ce qui réduit considérablement les délais, les coûts et les incertitudes urbanistiques de la promotion.

Le projet prévoit une surface construite totale de 537,53 m², répartie entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et trois étages supérieurs.

L'un des principaux atouts de cet investissement est la flexibilité du projet, qui peut être modifié et adapté aux besoins de l'acquéreur, permettant d'optimiser les plans, les typologies de logements et la stratégie d'investissement.

Caractéristiques principales :
* Parcelle urbaine de 121 m²
* Projet de 6 appartements + 6 celliers
* Surface construite de 537,53 m²
* Licence de construire déjà accordée
* Taxes d'urbanisme entièrement acquittées
* Possibilité de prolongation de la licence conformément à la réglementation en vigueur
* Projet modifiable
* Étude archéologique achevée sans incident
* À proximité de espaces verts rénovés et d'aménagements urbains
* Emplacement de premier ordre au centre-ville de Málaga

Lagunillas connaît actuellement une importante régénération et une forte valorisation, avec une demande croissante de la part des résidents et des investisseurs, à quelques minutes à pied du Centre historique de Málaga, de la Plaza de la Merced et des principaux pôles culturels et commerciaux de la ville.

Potentiel de développement résidentiel et possible adaptation à de l'hébergement touristique, sous réserve de la réglementation urbanistique en vigueur et d'une évaluation technique.

Prix : 799 000 €

Informations complémentaires et documentation complète disponibles pour les acquéreurs qualifiés, sur présentation d'une preuve de solvabilité financière.