Ladenlokal zum Verkauf in Alhaurín el Grande – R5297641

425.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche270 m²

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Eine hervorragende Gewerbeimmobilie in einer ausgezeichneten Geschäftslage von Alhaurín El Grande.

Diese 270 m² große Immobilie verfügt über große, zur Straße ausgerichtete Fenster, die reichlich natürliches Licht und eine hohe Sichtbarkeit bieten.

Sie verfügt über zwei Toiletten sowie ein Studio, ein Büro und weitere Mehrzweckräume, wodurch sie sich sehr vielseitig für verschiedene Arten von Aktivitäten eignet.

Die Immobilie ist ideal für:
Lernakademie
Tanz- oder Musikschule
Büros
Schulungszentrum oder ähnliche Aktivitäten

Eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine gut gelegene Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Diese Immobilie zum Verkauf in Alhaurín el Grande: 2 Bäder, 270 m². 425.000 €. Gelegen in Alhaurín el Grande, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5297641. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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Adresse: Alhaurín el Grande, Málaga, Spain
Stadt: Alhaurín el Grande
Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 13, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

ReferenzR5297641
Preis425.000 €
Fläche270 m²
Schlafzimmer0
Badezimmer2
Garage0

Baujahr1984
ImmobilientypGewerbeimmobilie, Ladengeschäft
IBI pro Jahr846 €/Jahr
ZustandBestandsimmobilie
MöblierungUnmöbliert
AusrichtungSüdwesten

Merkmale

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Kaufpreis (€)

Art der Immobilie

Bestandsimmobilie

Steuerlicher Wohnsitz Resident in Spanien Nichtresident

Referenzwert des Katasters (€, optional)Liegt er über dem Preis, wird die ITP darauf berechnet. Hauptwohnsitz, Sie sind unter 35 und der Preis beträgt höchstens 150.000 € Anwalt einbeziehen (1 % + IVA)

Kaufpreis (€) Kaufnebenkosten (€) Monatsmiete (€) Jahreskosten: Gemeinschaftskosten, IBI, Versicherung, Instandhaltung (€)IBI und Gemeinschaftskosten aus der Anzeige; ergänzen Sie Versicherung und Instandhaltung. Auslastung (%) Steuerlicher Wohnsitz

Preis (€) Monatsmiete (€) Steuerlicher Wohnsitz

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.