Freistehende Villa zum Verkauf in Alhaurín de la Torre – R5455105

Exklusive Doppelhaushälfte mit Designerarchitektur | Energieklasse A, offene Aussicht und dauerhafte Privatsphäre | Alhaurín de la Torre

Manche Häuser beeindrucken durch ihr Design, andere durch ihre Lage. Nur sehr wenige vereinen beides erfolgreich in einer außergewöhnlichen Immobilie.

Diese im Jahr 2022 erbaute exklusive Doppelhaushälfte liegt in einer angesehenen Wohnanlage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause suchen, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist.

Mit 177 m² Wohnfläche (152 m² nutzbare Wohnfläche), verteilt auf drei Etagen und einen großzügigen Keller, wurde jeder Raum durchdacht gestaltet, um Tageslicht, Komfort und Funktionalität zu maximieren.

Schon beim Betreten der Immobilie vermittelt sie ein Gefühl von Eleganz und Ausgewogenheit. Der offene Wohnbereich verbindet nahtlos eine stilvolle, moderne Küche mit Wohn- und Esszimmer und schafft so eine helle, großzügige Atmosphäre, die sich harmonisch mit den Außenbereichen verbindet – ideal für den Familienalltag ebenso wie für Gäste.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen den praktischen und durchdachten Grundriss, der perfekt zum modernen Familienleben passt.

Besonders hervorzuheben sind jedoch die außergewöhnlichen Außenbereiche.

Der 22 m² große private Garten erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet den idealen Rahmen, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Im Obergeschoss bietet ein beeindruckendes 50 m² großes Dachsolarium unzählige Möglichkeiten – ob als stilvoller Chill-out-Bereich, mit einer Outdoor-Küche, für Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach zum Entspannen mit ungestörtem Blick in die Weite.

Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die privilegierte Lage innerhalb der Wohnanlage. Die Vorderfront blickt auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gartenanlagen und vermittelt so ein wunderbares Gefühl von Offenheit. Auf der Rückseite genießt die Immobilie dauerhaft freie, unverbaubare Aussicht; eine künftige Bebauung ist nicht möglich. Dies sorgt für Privatsphäre, reichlich natürliches Licht und langfristigen Wert.

Über das elegante Design hinaus wurde die Immobilie mit Ausstattungsmerkmalen versehen, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz steigern:

• Baujahr 2022.
• Energieeffizienzklasse A.
• Solaranlage.
• Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion.
• Ausrichtung Ost-West, die den ganzen Tag über natürliches Sonnenlicht und eine hervorragende Querlüftung ermöglicht.
• Großzügiger Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Heimkino, Fitnessraum, Büro, Spielzimmer oder Gästeappartement.
• Gemeinschaftspool.
• Verkauf vollständig möbliert und ausgestattet.
• Makellos gepflegter Zustand, praktisch wie neu.

Die Immobilie liegt in einer modernen, gut gepflegten und familienfreundlichen Wohnanlage und verfügt über eine ausgezeichnete Lage. Schulen, Supermärkte, Restaurants, Sportanlagen und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, während die Innenstadt von Málaga, der internationale Flughafen Málaga und die schönen Strände der Costa del Sol bequem erreichbar sind.

Dieses Haus richtet sich an Käufer, die zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz, Privatsphäre und großzügige Außenwohnbereiche schätzen, ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu müssen.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die hervorragende Qualität, eine ausgezeichnete Lage und einen außergewöhnlichen Lebensstil vereint, lohnt sich eine Besichtigung dieser Villa unbedingt. Wir stehen Ihnen gern für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.