Вилла/Шале на продажу в Алаурин-де-ла-Торре – R5455105

Эксклюзивная полутаунхаус-вилла с авторским дизайном | Энергоэффективность класса A, открытые виды и постоянная приватность | Алаурин-де-ла-Торре

Одни дома выделяются своим дизайном, другие — расположением. Очень немногим удаётся сочетать и то, и другое в одном исключительном объекте.

Построенная в 2022 году и расположенная в престижном жилом комплексе, эта эксклюзивная полутаунхаус-вилла предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет современное энергоэффективное жильё, готовое к заселению с первого дня.

Общая площадь застройки составляет 177 м² (полезная жилая площадь — 152 м²), дом распределён на три этажа плюс просторный цокольный этаж. Каждое помещение продумано так, чтобы максимально использовать естественный свет, обеспечить комфорт и функциональность.

С первых минут пребывания в доме ощущаются элегантность и гармония. Открытая планировка гостиной сочетает стильную современную кухню с зонами гостиной и столовой, создавая светлое просторное пространство, которое органично связано с открытыми зонами. Это идеальный вариант как для повседневной жизни семьи, так и для приёма гостей.

Спальная зона включает три просторные спальни, в том числе элегантную главную спальню с собственной ванной комнатой. Вторая полноценная ванная комната и гостевой санузел дополняют практичную и продуманную планировку, которая идеально подходит для современной семейной жизни.

Однако по-настоящему выделяют этот объект его исключительные открытые пространства.

Частный сад площадью 22 м² продолжает жилое пространство на улицу и создаёт идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в течение всего года благодаря замечательному климату Costa del Sol. На верхнем уровне расположена впечатляющая солярий на крыше площадью 50 м², который открывает безграничные возможности: стильная зона отдыха, открытая кухня, ужины на закате или просто отдых с видом, ничем не ограниченным.

Ещё одна выдающаяся особенность — привилегированное расположение виллы внутри комплекса. Фасад выходит на общий бассейн и ландшафтные сады, что создаёт ощущение простора. С задней стороны дома открывается постоянный вид без препятствий, и строительство в будущем здесь невозможно, что гарантирует приватность, достаток естественного света и долгосрочную стоимость.

Помимо элегантного дизайна, объект оснащён решениями, повышающими комфорт и энергоэффективность:

• Год постройки — 2022.
• Класс энергоэффективности A.
• Система солнечных панелей.
• Кондиционирование с функциями охлаждения и обогрева.
• Ориентация восток–запад, обеспечивающая естественное солнечное освещение в течение всего дня и отличную сквозную вентиляцию.
• Просторный цокольный этаж с множеством возможностей: домашний кинотеатр, спортзал, офис, игровая комната или гостевые апартаменты.
• Общий бассейн.
• Продаётся полностью меблированным и с оборудованием.
• Безупречное состояние, практически как новый.

Объект расположен в современном, хорошо содержащемся и дружелюбном к семьям жилом комплексе с отличной локацией. Школы, супермаркеты, рестораны, спортивные объекты и все необходимые услуги находятся в нескольких минутах езды, а центр Малаги, международный аэропорт Малаги и прекрасные пляжи Costa del Sol — в пределах легкодоступности.

Это дом для покупателей, которые ценят современную архитектуру, энергоэффективность, приватность и просторные открытые пространства, не жертвуя при этом удобством и транспортной доступностью.

Если вы ищете объект, который сочетает выдающееся качество, отличное расположение и исключительный образ жизни, эта вилла определённо заслуживает просмотра. Мы будем рады предоставить дополнительную информацию и организовать ваш индивидуальный визит.