Freistehende Villa zum Verkauf in Churriana, Málaga – R4292725

  • 1.250.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Wohnfläche1.120 m²
  • Grundstück1.534 m²
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Traumhafte, helle Villa in Churriana mit wunderschönem Ausblick.

Die Villa verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Eingangsdiele, großes verglastes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda. Offene Küche mit Kochinsel und Essbereich, Zugang zum Waschraum und zur Terrasse. 2 große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. 1 gemeinsames Bad mit eigenem Zugang und ein Gästebad. Seitlich verglastes Büro.

Obergeschoss: 4 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer großen Terrasse. 1 vollwertiges Badezimmer.

Außenbereich: großer Freizeitbereich, Sommerterrasse, Grillbereich, Salzwasserpool, Abstellraum/Werkstatt, Parkfläche und 2 Doppelgaragen mit separatem Zugang.

Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und verfügt über Fußbodenheizung, Aerothermie-Anlage, Klimaanlage, Kamin, Innen- und Außenalarmanlage, Musikanlage und Climalit-Fenster. Solarpaneele für Warmwasser und Beleuchtung. Wasserenthärtungsanlage, Müllzerkleinerer und Weinkeller.

Grundstück: 1,534m2. Bebaute Fläche 1.120m2, inklusive Werkstatt: 25m2. Garagen: 60.74 und 55m2.

IBI (spanische Grundsteuer): 2.481,56# pro Jahr.

Baujahr: 2005.

Entfernungen:
Strand: 5.3km.
Einkaufszentrum: 4km.
Flughafen: 6.6km.
Diese Immobilie zum Verkauf in Churriana: 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1.120 m². 1.250.000 €. Gelegen in Churriana, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4292725. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Churriana, Málaga Ciudad, Málaga, Spain
  • Stadt: Churriana, Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am August 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4292725
  • Preis1.250.000 €
  • Fläche1120 m²
  • Grundstücksfläche1534 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer3
  • Garage0
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • IBI pro Jahr620 €/Jahr
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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