Freistehende Villa zum Verkauf in El Paraiso, Estepona – R5449813

  • 3.295.000 €
  • Vorheriger Preis: 3.700.000 € −10%Preissenkung um 405.000 € am 09.11.2026
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer7
  • Garage1
  • Wohnfläche399 m²
  • Grundstück949 m²
Baujahr
2001
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Golf
Ausrichtung
Süden
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Diese wunderschöne Villa mit sechs Schlafzimmern steht kurz vor dem Abschluss einer vollständigen Renovierung von Grund auf.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Ebenen, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes privates Badezimmer verfügt.

Die riesige Wohnküche bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlicher Aussicht.

Die Master-Suite erstreckt sich über die gesamte erste Etage und verfügt über eine private Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

Die untere Ebene ‌umfasst ‌drei ‌Schlafzimmer-Suiten ‌und ‌eine private ‌Garage.

Auf ‌der Erdgeschossebene ‌befinden sich zwei Schlafzimmer-Suiten sowie ‌ein Gäste-WC ‌und ‌ein ‌Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie wird schlüsselfertig ‌und ‌voll ‌möbliert ‌auf ‌dem ‌Markt ‌angeboten.
Diese Immobilie zum Verkauf in El Paraiso: 6 Schlafzimmer, 7 Bäder, 399 m², mit Garagenstellplatz. 3.295.000 €. Gelegen in El Paraiso, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5449813. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: El Paraiso, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: El Paraiso, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5449813
  • Preis3.295.000 €
  • Fläche399 m²
  • Grundstücksfläche949 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer7
  • Garage1
  • Baujahr2001
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüden

Preisverlauf

AbPreis
09.11.20263.295.000 €−10,9%
27.09.20263.700.000 € · vom Markt genommen

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: El Paraiso, Estepona. Rund 53 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 61 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 8.260 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Estepona bei 4.650 €/m² (503 Angebote). Diese Immobilie liegt 78 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (230.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (33.000 €–49.400 €). Insgesamt zwischen 263.700 € und 280.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5449813 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5449813. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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