Freistehende Villa zum Verkauf in Estepona – R5498098

Exklusive freistehende Villa mit Pool, Solarium und Meerblick in Estepona

Entdecken Sie das ideale Zuhause, in dem Privatsphäre, Komfort und mediterraner Lebensstil nahtlos zusammenkommen. Diese großzügige freistehende Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur 950 Meter vom Strand entfernt, neben der exklusiven Wohnanlage Laguna Beach und nur 3 km vom Zentrum von Estepona entfernt. Das Grundstück misst 941 m² und genießt den ganzen Tag über Sonnenlicht.

Wichtigste Merkmale:
Zweigeschossige Aufteilung:

Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und eine 12 m² große Veranda.

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie 2 private Terrassen (zusammen 36 m²) mit Meerblick.

Außen- und Freizeitbereiche:

Großzügiger rückwärtiger Grillbereich mit 60 m², vollständig ausgestattet und mit direktem Zugang von der Küche.

Privater Swimmingpool mit 33 m² sowie ein großzügiger, ebener Garten, ideal für Rasen, Obstbäume oder einen Gemüsegarten.

Geschlossene Garage/Abstellraum, auf dem ein privates oberes Solarium liegt.

Separater Pump- und Technikraum mit Poolfilter und einer Wasserzisterne mit 5.000 Litern.

Vollständige Privatsphäre durch eine neu renovierte, hohe Umfriedungsmauer.

Niedrige Nebenkosten:

Gemeinschaftsgebühren (Comunidad): 228 € pro Jahr.

Wasserversorgung: 37,20 € alle 6 Monate.

Estepona, Lebensstil und Umgebung:

Als „Garten der Costa del Sol“ bekannt, begeistert Estepona mit seiner blumenreichen Fußgängerzone in der Altstadt, der langen Promenade, dem Yachthafen sowie einer lebendigen, ganzjährigen Gastronomie- und Kulturszene.

Lage und Verbindungen:

Direkt neben dem Tennis- & Padel-Club im Gebiet El Padrón (Forest Hills), ideal für Sportbegeisterte.

Nähe zu Supermärkten (Aldi, Carrefour), internationalen und Privatschulen (International School Estepona, Colegio San José, Juan XXIII), öffentlichen Schulen (CEIP Ramón Lago, CEIP Víctor de la Serna, IES Monterroso), Naturparks (Sierra Bermeja, Flusswege), Golfplätzen sowie renommierten medizinischen Zentren (Hospital Vithas Xanit Estepona, Hospiten und Hospital de Alta Resolución).

Hervorragende Autobahnanbindung: nur 15 Minuten von Puerto Banús und 20 Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt, sodass Luxus und Freizeit mühelos erreichbar sind.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die Weite, Ruhe und einen kompromisslosen Küstenlebensstil suchen.