Villa indipendente in vendita a Estepona – R5498098

Villa indipendente esclusiva con piscina, solarium e vista mare a Estepona

Scoprite la casa ideale, dove privacy, comfort e stile di vita mediterraneo si incontrano in modo naturale. Situata in una tranquilla strada senza uscita, a soli 950 metri dalla spiaggia, accanto al prestigioso complesso Laguna Beach e a sole 3 km dal centro di Estepona, questa magnifica villa indipendente sorge su un ampio terreno di 941 m² che gode di luce solare tutto il giorno.

Caratteristiche principali:
Distribuzione su 2 piani:

Piano terra: soggiorno accogliente con camino, cucina completamente attrezzata, 2 camere da letto, bagno completo e un portico di 12 m².

Piano superiore: camera matrimoniale con bagno privato e completo e 2 terrazze private (per un totale di 36 m²) con vista mare.

Spazi esterni e per il tempo libero:

Ampia area barbecue sul retro di 60 m², completamente attrezzata e con accesso diretto dalla cucina.

Piscina privata di 33 m² e un ampio giardino pianeggiante, ideale per un prato, alberi da frutto o un orto.

Garage/ripostiglio chiuso sormontato da un solarium privato.

Locale tecnico indipendente per pompa e impianti, che ospita il filtro della piscina e una cisterna d'acqua da 5.000 litri.

Massima privacy garantita da un muro perimetrale alto, di recente ristrutturazione.

Costi di manutenzione contenuti:

Spese condominiali: 228 €/anno.

Fornitura idrica: 37,20 € ogni 6 mesi.

Estepona: stile di vita e dintorni:

Conosciuta come il "Giardino della Costa del Sol", Estepona affascina con il suo centro storico pedonale ricco di fiori, il lungo lungomare, il porto turistico e una vivace scena gastronomica e culturale tutto l'anno.

Posizione strategica e collegamenti:

Accanto al Tennis & Padel Club nella zona di El Padrón (Forest Hills), ideale per gli appassionati di sport.

Vicino a supermercati (Aldi, Carrefour), scuole internazionali e private (International School Estepona, Colegio San José, Juan XXIII), scuole pubbliche (CEIP Ramón Lago, CEIP Víctor de la Serna, IES Monterroso), parchi naturali (Sierra Bermeja, sentieri lungo il fiume), campi da golf e importanti centri medici (Hospital Vithas Xanit Estepona, Hospiten e Hospital de Alta Resolución).

Ottimo accesso autostradale: a soli 15 minuti da Puerto Banús e 20 minuti dal centro di Marbella, per avere lusso e svago a portata di mano.

Un immobile eccezionale per chi cerca spazio, tranquillità e uno stile di vita costiero senza compromessi.