Freistehende Villa zum Verkauf in La Cala de Mijas – R5537038

  • 1.495.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Wohnfläche150 m²
  • Grundstück420 m²
Baujahr
2013
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Strandblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Erste Strandlinie
Villa in erster Strandlage mit Panoramablick auf das Mittelmeer – La Cala de Mijas

Beschreibung
Eine seltene Gelegenheit, eine charmante Villa in erster Strandlage an einem der begehrtesten Standorte von La Cala de Mijas zu erwerben, mit ungehindertem Blick über das Mittelmeer und an klaren Tagen bis zur afrikanischen Küste.

Leicht erhöht über dem Strand gelegen, verbindet die Villa spektakuläre Meerblicke mit einem wunderbaren Gefühl von Privatsphäre. Die Wohnbereiche, Terrassen und der beheizte Swimmingpool sind praktisch auf einer Ebene angeordnet, was einen mühelosen Lebensstil zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Vom Pool und den sonnigen Terrassen aus ist das Mittelmeer immer im Blick, von wunderschönen Sonnenaufgängen bis zu unvergesslichen Sonnenuntergängen.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und wurde sehr gut gepflegt. Die Immobilie ist zwar weder neu gebaut noch kürzlich renoviert, befindet sich aber in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit, sei es als Ferienhaus, als Winterrückzugsort oder für längere Aufenthalte an der Costa del Sol. Einer ihrer größten Vorteile ist der direkte Zugang zum Strand und zur Paseo Marítimo. Von Ihrer Haustür aus erreichen Sie die Strandpromenade zu Fuß oder mit dem Fahrrad und gelangen so ins Herz von La Cala de Mijas.

La Cala gehört zu den beliebtesten ganzjährigen Reisezielen der Küste, mit einer hervorragenden Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Supermärkten sowie seinen lokalen Märkten, Veranstaltungen und traditionellen Ferias. Anders als viele Saisonorte behält das Dorf das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre. Echte Villen in Strandlage in Gehweite eines florierenden Küstendorfes sind an der Costa del Sol zunehmend schwer zu finden, was Villa Contessa zu einer besonders besonderen Gelegenheit macht.

4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Beheizter Pool | Erste Strandlage | Panoramablick aufs Meer | Direkter Strandzugang | Zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar: La Cala
Diese Immobilie zum Verkauf in La Cala de Mijas: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 150 m², mit Garagenstellplatz. 1.495.000 €. Gelegen in La Cala de Mijas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5537038. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Cala de Mijas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: La Cala de Mijas, Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5537038
  • Preis1.495.000 €
  • Fläche150 m²
  • Grundstücksfläche420 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr2013
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: La Cala de Mijas, Mijas. Rund 25 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 33 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 9.970 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Mijas bei 4.030 €/m² (530 Angebote). Diese Immobilie liegt 147 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (104.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (15.000 €–22.400 €). Insgesamt zwischen 119.700 € und 127.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 832 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5537038. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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