Villa indipendente in vendita a La Cala de Mijas – R5537038

  • 1.495.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni4
  • Garage1
  • Superficie costruita150 m²
  • Terreno420 m²
Anno di costruzione
2013
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista spiaggia, Vista panoramica
Esposizione
Sud
Contesto
Fronte mare
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Villa in prima linea sulla spiaggia con vista panoramica sul Mediterraneo – La Cala de Mijas

Descrizione
Un'occasione rara per acquistare una deliziosa villa in prima linea sulla spiaggia in una delle località più ricercate di La Cala de Mijas, con vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo e, nelle giornate limpide, sulla costa africana.

Leggermente sopraelevata rispetto alla spiaggia, la villa unisce spettacolari vedute sul mare a una piacevole sensazione di privacy. Gli spazi giorno, le terrazze e la piscina riscaldata sono disposti comodamente su un unico livello, con un'esperienza di vita fluida tra interno ed esterno. Dalla piscina e dalle terrazze soleggiate il Mediterraneo è sempre in vista, dalle splendide alba ai tramonti indimenticabili.

La villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni ed è stata mantenuta con grande cura. Pur non essendo un immobile di nuova costruzione o recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato ed è pronta per essere goduta immediatamente, sia come casa per le vacanze, un rifugio invernale o per soggiorni più lunghi sulla Costa del Sol. Uno dei suoi maggiori vantaggi è l'accesso diretto alla spiaggia e al Paseo Marítimo. Dalla porta di casa si può andare a piedi o in bicicletta lungo il lungomare fino al centro di La Cala de Mijas.

La Cala è una delle destinazioni più popolari della costa tutto l'anno, con un'ottima selezione di ristoranti, caffè, negozi e supermercati, oltre ai mercati locali, agli eventi e alle tradizionali fiere. A differenza di molte località balneari stagionali, il paese conserva un'atmosfera vivace durante tutto l'anno. Le vere ville fronte mare a distanza pedonale da un villaggio costiero vivace sono sempre più difficili da trovare sulla Costa del Sol, e questo rende Villa Contessa un'opportunità particolarmente speciale.

4 Camere da letto | 4 Bagni | Piscina riscaldata | Prima linea sulla spiaggia | Vista panoramica sul mare | Accesso diretto alla spiaggia | Distanza a piedi e in bicicletta da La Cala
Questo immobile in vendita a La Cala de Mijas: 4 camere da letto, 4 bagni, 150 m², con posto auto in garage. 1.495.000 €. Situato a La Cala de Mijas, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5537038. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: La Cala de Mijas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: La Cala de Mijas, Mijas
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5537038
  • Prezzo1.495.000 €
  • Superficie150 m²
  • Superficie del terreno420 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni4
  • Garage1
  • Anno di costruzione2013
  • TipologiaCasa, Villa indipendente
  • IBI annuale832 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud

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Spese di acquisto e rendimento

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: La Cala de Mijas, Mijas. A circa 25 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 33 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 9.970 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Mijas è di 4.030 €/m² (530 annunci). Questo immobile è il 147 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (104.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (15.000 €–22.400 €). In totale tra 119.700 € e 127.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 832 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5537038. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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