Freistehende Villa zum Verkauf in La Zagaleta, Benahavís – R5528635

  • 5.299.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Garage1
  • Wohnfläche983 m²
  • Grundstück4.418 m²
Baujahr
2006
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Panoramablick, Bergblick, Golf
Ausrichtung
Südwesten
Eingebettet in den weltberühmten Country Club La Zagaleta in Benahavís, verbindet diese außergewöhnliche mediterrane Residenz zeitlose andalusische Architektur mit raffiniertem, zeitgenössischem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Privatgrundstück gelegen, bietet das Anwesen einen Panoramablick über sanfte Bergrücken, sattgrüne Golf-Fairways und Teilansichten des Mediterranean Sea – alles umhüllt von der unberührten Naturkulisse und der Rund-um-die-Uhr-Sicherheit, die Europas exklusivste Gated Community auszeichnen.

Das Haus entfaltet sich in fließenden, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die durch doppelte Raumhöhen und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenraum bestechen. Eine maßgeschneiderte Gourmetküche, ausgestattet mit hochwertigen Schränken und integrierten Geräten, bildet das Herzstück des Erdgeschosses und geht in elegante formelle sowie informelle Essbereiche über. Weitläufige Glastüren öffnen sich zu großzügigen überdachten und offenen Terrassen, gepflegten Rasengärten, Sonnendecks aus Naturholz und einem privaten, beheizten Infinity-Pool, der für entspanntes Bewirten vor einer spektakulären Bergkulisse konzipiert wurde.

Die Unterbringung umfasst sechs großzügige Schlafzimmer-Suiten, jede mit einem luxuriös ausgestatteten En-Suite-Badezimmer. Das Layout gewährleistet absolute Privatsphäre für Bewohner und Gäste, wobei die Master-Suite im Obergeschoss als herrschaftlicher Rückzugsort mit erhöhtem Blick über das Tal dient.

Ganz der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet, verfügt die Villa über eine umfangreiche Auswahl an privaten Annehmlichkeiten im Resort-Stil, darunter ein schallisolierter Kinoraum, eine Bar für Gäste mit einem maßgeschneiderten, temperierten Weinkeller, ein Fitnessstudio sowie ein ruhiger Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi. Die Residenz umfasst ‌zudem ‌ein ‌separates ‌Personal-Apartment, ‌eine sichere ‌private ‌Garage für ‌drei Fahrzeuge und großzügige Lagerräume ‌– ein ‌komplett ‌schlüsselfertiger ‌Lebensstil, nur eine kurze ‌Fahrt ‌von ‌Puerto ‌Banús ‌und ‌Marbella ‌entfernt.
Diese Immobilie zum Verkauf in La Zagaleta: 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, 983 m², mit Garagenstellplatz. 5.299.000 €. Gelegen in Benahavís, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5528635. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Zagaleta, Málaga, Spain
  • Stadt: La Zagaleta, Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5528635
  • Preis5.299.000 €
  • Fläche983 m²
  • Grundstücksfläche4418 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Garage1
  • Baujahr2006
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: La Zagaleta, Benahavís. Rund 49 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 57 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.390 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Benahavís bei 6.510 €/m² (286 Angebote). Diese Immobilie liegt 17 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (370.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (53.000 €–79.500 €). Insgesamt zwischen 423.900 € und 450.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5528635 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5528635. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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