Вилла/Шале на продажу в La Zagaleta, Бенахавис – R5528635

  • 5 299 000 €
  • Спальни6
  • Ванные6
  • Гараж1
  • Общая площадь983 м²
  • Участок4 418 м²
Год постройки
2006
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Панорамный вид, Вид на горы, Гольф
Ориентация
Юго-запад
Записаться на просмотр Скачать PDF
Расположенная на территории всемирно известного загородного клуба La Zagaleta в Benahavís, эта исключительная средиземноморская резиденция сочетает в себе вневременную архитектуру Андалусии с изысканным современным стилем жизни. Расположенное на обширном частном участке, поместье открывает панорамные виды на горные хребты, зеленеющие поля для гольфа и частичную морскую панораму Mediterranean Sea — и все это в окружении первозданной природы и под круглосуточной охраной, которые определяют статус самого эксклюзивного закрытого сообщества Европы.

Дом раскрывается плавными, наполненными светом жилыми пространствами с двойным светом и бесшовными переходами между интерьером и экстерьером. Дизайнерская кухня для гурманов, оснащенная премиальной мебелью и встроенной техникой, является центром первого этажа и переходит в элегантные обеденные зоны для официальных приемов и семейных ужинов. Широкие стеклянные двери ведут на просторные крытые и открытые террасы, к ухоженным садам с газонами, палубам из натурального дерева и частному подогреваемому бассейну-инфинити, созданному для непринужденного отдыха на фоне захватывающих дух гор.

Жилая зона включает шесть просторных спален, каждая из которых дополнена роскошно оборудованной ванной комнатой. Планировка обеспечивает полную приватность для владельцев и гостей, а главная спальня на верхнем уровне представляет собой роскошное личное пространство с возвышенными видами на долину.

Полностью посвященная отдыху и велнесу, вилла располагает обширным набором удобств в стиле частного курорта, включая кинозал со звукоизоляцией, бар для развлечений с индивидуальным винным погребом с климат-контролем, тренажерный зал и безмятежный спа-центр с сауной и Jacuzzi. Резиденция также включает независимые апартаменты ‌для ‌персонала, ‌охраняемый ‌частный ‌гараж на ‌три ‌автомобиля и ‌вместительные кладовые помещения, предлагая полностью ‌готовый к ‌заселению ‌образ ‌жизни всего в нескольких ‌минутах ‌езды ‌от ‌Puerto ‌Banús ‌и ‌Marbella.
Объект на продажу в La Zagaleta: 6 спален, 6 ванных, 983 м², есть парковочное место. 5 299 000 €. Расположение: Бенахавис, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5528635. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенахависе →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Zagaleta, Málaga, Spain
  • Город: La Zagaleta, Бенахавис
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5528635
  • Цена5 299 000 €
  • Площадь983 m²
  • Площадь участка4418 m²
  • Спальни6
  • Ванные6
  • Гараж1
  • Год постройки2006
  • Тип объектаДом, Вилла
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮго-запад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Zagaleta, Benahavís. Около 49 км по прямой до аэропорта Малаги и 57 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 390 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Benahavís — 6 510 €/м² (286 объявл.). Этот объект на 17 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (370 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (53 000 €–79 500 €). Итого от 423 900 € до 450 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5528635. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5528635. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты