Freistehende Villa zum Verkauf in Málaga – R5524114

  • 1.200.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Wohnfläche200 m²
  • Grundstück317 m²
Erhaltungszustand
Neu
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Erste Strandlinie
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Projekt mit Baugenehmigung für zwei unabhängige Wohnungen und drei Parkplätze.
Sorolla 159 bietet die Gelegenheit, ein Wohnprojekt im Herzen von Baños del Carmen zu entwickeln.
Das Projekt ist derzeit zu 45 Prozent abgeschlossen.
317 m² Grundstück, 2 Wohnungen, bis ‌zu ‌3 ‌Schlafzimmer, ‌Garten ‌+ Sonnenterrasse, ‌privater ‌Außenwohnbereich, 281.5 ‌m² gesamte bebaute Fläche, 3 ‌Parkplätze, mit ‌Zugang ‌von ‌der Av. Pintor Joaquín ‌Sorolla, ‌2 ‌separate ‌Eingänge ‌für ‌beide ‌Wohneinheiten
Diese Immobilie zum Verkauf in Málaga: 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 200 m², mit Garagenstellplatz. 1.200.000 €. Gelegen in Málaga, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5524114. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5524114
  • Preis1.200.000 €
  • Fläche200 m²
  • Grundstücksfläche317 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahrvor 1970
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • ZustandNeu
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungSüden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Málaga. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 5 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.000 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Málaga bei 3.990 €/m² (114 Angebote). Diese Immobilie liegt 50 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (84.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (12.000 €–18.000 €). Insgesamt zwischen 96.000 € und 102.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5524114 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5524114. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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