Villa indipendente in vendita a Málaga – R5524114

  • 1.200.000 €
  • Camere da letto5
  • Bagni4
  • Garage1
  • Superficie costruita200 m²
  • Terreno317 m²
Stato di conservazione
Nuovo
Vista
Vista mare
Esposizione
Sud
Contesto
Fronte mare
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Progetto con licenza edilizia per due appartamenti indipendenti e tre posti auto.
Sorolla 159 offre l'opportunità di sviluppare un progetto residenziale nel cuore di Baños del Carmen.
Il progetto è completato al 45 per cento.
Terreno di 317 m², 2 appartamenti, fino a 3 camere da letto, giardino + solarium, zona esterna privata, 281,5 m² di superficie costruita totale, 3 posti auto, con accesso da Av. Pintor Joaquín Sorolla, 2 ingressi separati per entrambe le abitazioni.
Questo immobile in vendita a Málaga: 5 camere da letto, 4 bagni, 200 m², con posto auto in garage. 1.200.000 €. Situato a Málaga, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5524114. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Málaga
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5524114
  • Prezzo1.200.000 €
  • Superficie200 m²
  • Superficie del terreno317 m²
  • Camere da letto5
  • Bagni4
  • Garage1
  • Anno di costruzioneprima del 1970
  • TipologiaCasa, Villa indipendente
  • Stato di conservazioneNuovo
  • ArredamentoNon arredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Málaga. A circa 11 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 5 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.000 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Málaga è di 3.990 €/m² (114 annunci). Questo immobile è il 50 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Vicino al mare, Vicino ai negozi.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (84.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (12.000 €–18.000 €). In totale tra 96.000 € e 102.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5524114. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5524114. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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