Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R4357495

  • 3.995.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer5
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche404 m²
  • Grundstück1.250 m²
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In einer kleinen, geschlossenen Wohnanlage gelegen, mit Blick über den Golfplatz, ist diese Immobilie wirklich ein Juwel.

Die Immobilie wurde 2024 renoviert und bietet: eine Garage für 2 Autos, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, große Terrassen und mehrere Bereiche zum Bewirten von Gästen. Auf der unteren Ebene gibt es direkten Zugang zum Poolbereich, wo Sie außerdem eine Boule-Spielzone, einen Golf-Putting-Green, einen Jacuzzi und eine Chill-out-Lounge finden.

Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und einer großzügigen Terrasse mit wunderschönem Blick über das Golftal und in Richtung Meer.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, 404 m², mit Garagenstellplatz. 3.995.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse B. Referenz R4357495. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 1, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4357495
  • Preis3.995.000 €
  • Fläche404 m²
  • Grundstücksfläche1250 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer5
  • Garage1
  • Baujahr2000
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • EnergieeffizienzklasseB
  • Energieverbrauch31 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen6,5 kg CO₂/m²·Jahr
  • AusrichtungSüdwesten

Preisverlauf

AbPreis
10.10.20263.995.000 €+3,8%
27.09.20263.850.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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