Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5468791

Vanguard Architecture & Security in Nueva Andalucía

Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa liegt im Herzen von Nueva Andalucía, innerhalb einer exklusiven, umzäunten Wohnanlage, die für eines der fortschrittlichsten und strengsten Sicherheitssysteme der Region bekannt ist und absolute Privatsphäre sowie Seelenfrieden gewährleistet. Die Immobilie besticht durch ihre markante geometrische Architektur, die durch eine raffinierte Palette natürlicher Materialien in beruhigenden, neutralen Tönen harmonisch ergänzt wird.

Flexibler Grundriss & Wohnen im Freien
• Anpassbare Aufteilung: Derzeit mit drei großzügigen Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Technisch besteht die Möglichkeit, je nach Wunsch des Eigentümers ein viertes Schlafzimmer zu integrieren.
• Wohnen zwischen Innen und Außen: Die Villa ist so konzipiert, dass die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereichen nahtlos verschwimmen. Sie verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse, die sich ideal für Zusammenkünfte und Freizeit eignet.
• Exklusives Solarium: Die private Dachterrasse bietet einen maßgefertigten Pool und spektakuläre Panoramablicke über das Golf Valley und die markante Silhouette des Berges La Concha.

Komfort & Hightech auf vier Ebenen
Die Residenz verteilt ihren Luxus auf vier Etagen, die bequem über einen privaten Aufzug verbunden sind. Die Küche von Siematic ist vollständig mit modernsten Geräten ausgestattet. Darüber hinaus sorgt eine integrierte Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme in jedem Winkel.

Effizienz wird durch innovative Technik ergänzt:
• Lutron Home Automation: Intuitive und zentrale Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klima.
• Wellnessbereich: Ein privates Fitnessstudio mit hochwertigen Geräten von Eleiko für professionelles Training, ohne das Haus verlassen zu müssen.
• Ton & Bild: Hochwertige Audio- und Videosysteme von Bang & Olufsen, die perfekt in die Hauptwohnbereiche integriert sind.

Praktische Details & Lage
Die private Garage bietet Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge. Zudem ist die Lage unschlagbar: Alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter gehobene Restaurants, Geschäfte und Sportanlagen, sind fußläufig erreichbar.

Als Mehrwert wird die Villa vollständig möbliert übergeben, mit exklusiver Innenarchitektur von Ambiance, die Raffinesse und eine äußerst einladende Atmosphäre schafft.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine schlüsselfertige Luxusimmobilie in einer der gefragtesten und sichersten Wohngegenden Marbellas zu erwerben. Erwähnenswert ist, dass derzeit ein Projekt zur Entfernung der bestehenden Freileitungen in der Gegend läuft, was das optische Umfeld und die Aussicht der Villa weiter verbessern wird.