Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R3780094

  • 1.495.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer4
  • Garage2+
  • Wohnfläche382 m²
  • Grundstück610 m²
Ort! Ort! Ort!

Große mediterrane Villa mit nach Süden ausgerichtetem Meerblick im oberen Teil von Nueva Andalucía. Das Anwesen hat einen sehr einfachen Zugang von der Hauptstraße in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Restaurants und Golfplätze. Diese Eigenschaft ist ein tolles Ferienhaus und mit gutem Vermietungspotential.
Das Anwesen verteilt sich auf 3 Ebenen. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche von guter Größe und Terrassen mit privatem Swimmingpool. Das Haus ist im spanischen Stil gestaltet und bietet vom Haus aus eine herrliche Aussicht. Das Haus ist schön, aber natürlich kann es mit ein wenig Modernisierung ein erstaunliches Zuhause werden, das das Andalusische mit dem Modernen verbindet.

Nächste Einrichtungen:
Golfplatz: 1-5 Minuten
Strand: 4 Minuten
Restaurants: 3-5 Minuten
Flughafen: 50 Minuten
Marbella Puerto Banús: 5 Minuten
Marbella-Stadt: 13 Minuten
Estepona-Stadt: 18 Minuten

Über Nueva Andalusien:
Ein neu gebautes Gebiet und das größte Viertel in Marbella. Es ist eine weitläufige Wohngegend mit luxuriösen Villen und Apartments inmitten bezaubernder Gärten, Geschäftszentren und einer großen Auswahl an Restaurants. Das perfekte Gebiet für Golfer, da es von 5 großen Golfplätzen umgeben ist. Aufgrund der Höhenlage ist Nueva Andalucía mit spektakulärem Meer- und Bergblick privilegiert. Nur 5 Autominuten vom Zentrum des Nachtlebens – Puerto Banus – entfernt und doch weit genug ‌entfernt, ‌um ‌die ‌Ruhe ‌zu genießen.

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Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 382 m², mit Garagenstellplatz. 1.495.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse A. Referenz R3780094. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 8, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR3780094
  • Preis1.495.000 €
  • Fläche382 m²
  • Grundstücksfläche610 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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