Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5026135

  • 2.995.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Wohnfläche364 m²
  • Grundstück1.163 m²
Seltene Gelegenheit, eine klassische Villa in hervorragendem Zustand zu erwerben, direkt an der ersten Golflinie des Royal Las Brisas Golf. Beim Betreten spürt man sofort, dass das Haus nach sehr hohen Standards gebaut wurde, bei dem sich überall Liebe zum Detail und persönliche Akzente zeigen.

Das Hauptgeschoss umfasst die offene Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer, die alle Zugang zur Terrasse haben, von wo aus Sie einen beeindruckenden Blick über den 15 Meter langen beheizten Infinitypool in Richtung La Concha genießen. Auf derselben Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer (ursprünglich 3), 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt die Master Suite mit einer schönen privaten Terrasse und großartigem Ausblick. Vom Grundstück besteht zudem ein direkter Zugang zum Royal Las Brisas Golf.

Das Haus verfügt über eine große Garage und einen Carport. Im Untergeschoss finden Sie einen individuell angefertigten Weinkeller (Bodega) mit Platz für Hunderte Flaschen, einen Waschraum sowie einen Abstellraum, der sich in einen Spielraum umgestalten lässt.

Diese besondere Immobilie in privilegierter Lage muss man gesehen haben, um sie in vollem Umfang zu schätzen.

**BITTE BEACHTEN SIE: Ursprünglich war dies ein Haus mit 4 Schlafzimmern. Derzeit hat es 3 Schlafzimmer, es kann jedoch problemlos wieder zurückgebaut werden.**
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 364 m². 2.995.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5026135. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 28, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5026135
  • Preis2.995.000 €
  • Fläche364 m²
  • Grundstücksfläche1163 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage0
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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