Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5492500

  • 3.495.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer5
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche297 m²
  • Grundstück1.912 m²
Ruhig und privat gelegen in einem Teil von Nueva Andalucía, steht die Villa Blanc auf einem großzügigen Doppelgrundstück mit Südwestausrichtung. Sie genießt den ganzen Tag über viel Sonne sowie wunderschöne Ausblicke auf die Berge und den Sonnenuntergang. Eine lange private Auffahrt führt hinauf zum Haus im modernen mediterranen Stil, das von Palmen und üppigem Grün umgeben ist.

Im Inneren gibt es vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette. Drei der Schlafzimmer befinden sich auf der Eingangsebene, das vierte im Obergeschoss, zusammen mit einem separaten Kinoraum, der auch als Heimbüro genutzt werden könnte. Holzböden in den Schlafzimmern sorgen für Wärme im Interieur, während die Badezimmer eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort haben. Maßgefertigte Schreinerarbeiten in der gesamten Villa bieten zudem reichlich praktischen Stauraum.

Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Küche ist um eine große Kücheninsel herum angelegt, die mit einer Arbeitsplatte aus Taj-Mahal-Quarzit versehen ist, was dem Raum einen schlichten, aber eleganten Mittelpunkt verleiht.

Im Freien ist der Salzwasserpool von großzügigen Terrassen umgeben, mit viel Platz für Sonnenliegen. Das Poolhaus ist für ein einfaches Wohnen im Freien konzipiert und verfügt über einen Grillbereich, einen Essbereich und eine gemütliche Lounge mit TV und Kamin. Es ist ein großartiger Raum für Gesellschaften, ausgedehnte Mittagessen oder entspannte Abende das ganze Jahr über.

Terrassenförmige Stufen verbinden die verschiedenen Ebenen des Gartens, während die Dachterrasse eine weitere Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen, mit freiem Blick über die Berge, den Golfplatz und die Umgebung.

Die Villa Blanc liegt im Herzen von Nueva Andalucía in fußläufiger Entfernung zum Los Naranjos Golf und ist damit eine ideale Wahl für alle, die Privatsphäre, Wohnen im Freien und einen einfachen Zugang zu einem der bekanntesten Golfplätze Nueva Andalucías suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 297 m², mit Garagenstellplatz. 3.495.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5492500. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 23.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 2, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5492500
  • Preis3.495.000 €
  • Fläche297 m²
  • Grundstücksfläche1912 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer5
  • Garage1
  • Baujahr1985
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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