Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5162476

  • 4.495.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Garage2+
  • Wohnfläche409 m²
  • Grundstück665 m²
Außergewöhnliche moderne Villa im Herzen von Nueva Andalucía, innerhalb einer renommierten, geschlossenen Wohnanlage, die sich durch ein hochmodernes Sicherheitssystem auszeichnet und so eine private und sichere Umgebung garantiert. Derzeit verfügt sie über drei großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und bietet zudem die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten, sodass sich das Haus an unterschiedliche familiäre oder persönliche Bedürfnisse anpassen lässt.

Die Villa wurde so gestaltet, dass Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen. Sie verfügt über eine große überdachte Terrasse und ein beeindruckendes Dachsolarium mit privatem Pool, von dem aus sich eindrucksvolle Panoramablicke auf das Golftal und den markanten Berg La Concha genießen lassen. Die Immobilie erstreckt sich über vier luxuriöse Ebenen, die alle durch einen privaten Aufzug verbunden sind, und verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie durchgehend Fußbodenheizung.

Die Villa ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet und bietet außerdem einen privaten Fitnessraum mit erstklassiger Ausstattung sowie eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Damit verbindet diese Residenz auf ideale Weise Komfort, Technik und Exklusivität.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 409 m², mit Garagenstellplatz. 4.495.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5162476. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 31.07.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am August 1, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5162476
  • Preis4.495.000 €
  • Fläche409 m²
  • Grundstücksfläche665 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr2021
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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