Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5324968

  • 4.595.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer7
  • Garage1
  • Wohnfläche473 m²
  • Grundstück1.085 m²
Eine auffällige, moderne Villa im Herzen von Nueva Andalucía, die eine privilegierte Lage in erster Golflinie genießt. Mit klaren architektonischen Linien, großzügigen Terrassen und bodentiefen Fenstern ist dieses Haus darauf ausgelegt, möglichst viel natürliches Licht und ungestörte Blicke auf die Fairways zu bieten, und schafft eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenwohnen.

Verteilt auf drei Ebenen bietet die Villa fünf luxuriöse Schlafzimmer und sieben Badezimmer, darunter eine Hauptsuite mit privater Terrasse und einem an ein Spa erinnernden Badezimmer. Die Innenräume zeichnen sich durch einen großzügigen offenen Wohnbereich, eine Designerküche mit eleganten Oberflächen und einen Essbereich aus, der sich perfekt für Gesellschaften eignet. Ein privates Heimfitnessstudio, ein Weinkeller und elegante Loungebereiche machen den Lebensstil noch komfortabler und anspruchsvoller und sorgen in jeder Hinsicht für Komfort und Raffinesse.

Im Freien umrahmt üppige Gartengestaltung den Infinity-Pool mit versenkter Lounge, Außenküche und mehreren Chill-out-Zonen. Mit einer privaten Garage, modernster Hausautomation und einem optionalen Möbelpaket ist diese Villa eine schlüsselfertige Luxusresidenz in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen Marbellas.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 5 Schlafzimmer, 7 Bäder, 473 m², mit Garagenstellplatz. 4.595.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5324968. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 23, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5324968
  • Preis4.595.000 €
  • Fläche473 m²
  • Grundstücksfläche1085 m²
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer7
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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