Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5402329

2.950.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer4
Garage1
Wohnfläche470 m²
Grundstück1.200 m²

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Charmante andalusische Villa in Nueva Andalucía, Marbella. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m² gelegen, bietet dieses elegante Anwesen 470 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine private Sauna, eine Garage und überdachte Stellplätze für 3 Fahrzeuge. Ideal gelegen im prestigeträchtigen Golf Valley von Marbella, in der Nähe von Puerto Banús, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 470 m², mit Garagenstellplatz. 2.950.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5402329. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

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Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 22, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

ReferenzR5402329
Preis2.950.000 €
Fläche470 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer4

Garage1
Baujahr2003
ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
ZustandRenoviert
MöblierungMöbliert
AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Kaufpreis (€)

Art der Immobilie

Bestandsimmobilie

Steuerlicher Wohnsitz Resident in Spanien Nichtresident

Referenzwert des Katasters (€, optional)Liegt er über dem Preis, wird die ITP darauf berechnet. Hauptwohnsitz, Sie sind unter 35 und der Preis beträgt höchstens 150.000 € Anwalt einbeziehen (1 % + IVA)

Kaufpreis (€) Kaufnebenkosten (€) Monatsmiete (€)Richtwert: Mietangebote in Nueva Andalucía, Marbella. Jahreskosten: Gemeinschaftskosten, IBI, Versicherung, Instandhaltung (€) Auslastung (%) Steuerlicher Wohnsitz

Preis (€) Monatsmiete (€)Richtwert: Mietangebote in Nueva Andalucía, Marbella. Steuerlicher Wohnsitz

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.