Rivitalo myytävänä, Estepona – R5406184

3 makuuhuoneen rivitalo Nueva Atalaya, Estepona, vakiintuneella asuinalueella.
Rivitalo sijaitsee arvostetulla ja vakiintuneella Nueva Atalaya asuinalueella, Estepona, yksityisessä yhteisössä, jota ympäröivät kypsät maisemapuutarhat. Kohde on suunniteltu rauhalliseen asumiseen, tarjoten samalla erinomaiset yhteydet kohteisiin Marbella, Puerto Banús ja Estepona kaupungin keskusta.

Kiinteistö tarjoaa noin 122 sqm rakennettua pinta-alaa kolmessa tasossa ja erottuu edukseen tilavalla ja toimivalla pohjaratkaisullaan, joka on yhä harvinaisempaa monissa nykyaikaisissa uudiskohteissa. Kaakkoissuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa suuren osan päivästä, mikä lisää asumismukavuutta ja tilan tuntua.

Vaikka talo on täysin asuttava ja sitä on pidetty huolella vuosien varrella, se tarjoaa myös houkuttelevan mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät vankkarakenteista kotia päivitys- ja personointimahdollisuuksilla. Tämän aikakauden kiinteistöille tyypillinen laatu ja vankkuus yhdistettynä reiluihin mittasuhteisiin tarjoavat erinomaisen potentiaalin parannuksille, jotka keskittyvät sekä mukavuuteen että pitkän aikavälin arvon nousuun.

Sisäänkäyntiä kehystää viihtyisä yksityinen kuistipuutarha, joka luo välittömästi rauhallisen tunnelman. Pääkerroksessa tilava eteishalli yhdistyy itsenäiseen keittiöön, jossa on ruokakomero – käytännöllinen ratkaisu arkeen. Reilun kokoisessa olo- ja ruokailutilassa on takka, joka tuo tilaan lämpöä ja ajatonta luonnetta. Olohuoneesta on suora yhteys yksityiselle puutarhalle, mikä luo luonnollisen siirtymän sisä- ja ulkotilojen välille välimerellisen elämäntyylin mukaisesti.

Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma terassi, kiinteät vaatekaapit ja en-suite kylpyhuone. Myös toisessa kahden hengen makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit ja mukava pohjaratkaisu, joka sopii perheasumiseen tai vieraille.

Kolmannessa kerroksessa on ylimääräinen tilava makuuhuone, josta on suora yhteys yksityiselle terassille. Tämä taso tarjoaa myös lisämahdollisuuksia teknisiin mukautuksiin ja tuleviin parannuksiin muuttuvien elämäntapavaatimusten mukaan, mukaan lukien potentiaali lisätä kiinteistön yleistä toimivuutta ja mukavuutta.

Asuinkompleksi täydentää kokonaisuutta yhteisellä uima-altaalla, padel-kentällä ja grillialueella. Kaikki tämä sijaitsee matalan rakennustiheyden ympäristössä, jota arvostetaan sen yksityisyyden ja vakiintuneen luonteen vuoksi.

Yksi kiinteistön vahvimmista puolista on sen strateginen sijainti: supermarketit, kaupat, ravintolat, koulut, palvelut ja julkinen liikenne ovat kaikki lähellä, mikä mahdollistaa mukavan arjen rauhallisuudesta tinkimättä. ‌Rannalle ‌pääsee ‌kävellen ‌noin ‌viidessätoista minuutissa.

Ominaisuuksiensa, ‌sijaintinsa ‌ja päivityspotentiaalinsa ‌ansiosta tämä kiinteistö on houkutteleva ‌vaihtoehto sekä ‌vakituiseksi ‌asunnoksi ‌että pitkän aikavälin sijoitukseksi ‌yhdellä ‌Costa ‌del ‌Sol ‌alueen ‌vakiintuneimmista ‌asuinalueista.