Myytävät asunnot – Estepona

Estepona asuinpaikkana

Estepona on ansainnut lempinimen ”Costa del Solin puutarha”: kunnostettu vanhakaupunki, jonka kadut ovat täynnä kukkia ja seinämaalauksia, paikallistunnelmainen huvivenesatama ja yli 20 kilometriä rantaviivaa aina New Golden Mileen asti – rantakaistaleelle, joka yhdistää Esteponan Marbellaan ja jonne keskittyy suuri osa koko Costa del Solin korkeatasoisesta uudisrakentamisesta.

Kunnan palvelut ovat lisääntyneet hurjaa vauhtia – uusi sairaala, auditorio, uudistettu rantabulevardi – ja silti se on säilyttänyt andalusialaisen luonteensa, jonka moni muu kohde on menettänyt. Cancelada ja Atalaya tarjoavat rauhallista asumista golfkenttien ja rannan välissä.

Asunnon ostaminen alueella Estepona

Estepona tarjoaa läntisen Costa del Solin parhaan tasapainon hinnan ja tulevaisuuden potentiaalin välillä: runsaasti uudiskohteita New Golden Milellä ja Canceladassa, vanhankaupungin lähellä sijaitsevia asuntoja, joilla on vahva lomavuokrakysyntä, sekä huviloita golfalueilla. Hinnat ovat nousseet selvästi viimeisen vuosikymmenen aikana, ja kunta houkuttelee edelleen sijoituksia. EVS PROPERTY GROUPissa autamme sinua vertailemaan kohteita ja niiden valmistumisvaiheita. Länteen jatkuvalla rantakaistaleella on tunnettuja alueita, kuten El Velerín, Cancelada ja Bahía Dorada, joissa myytäviä asuntoja on vähän mutta kysyntä on kovaa; jos jokin niistä kiinnostaa erityisesti, kerro meille, niin rajaamme haun kyseiselle alueelle.

Usein kysyttyä: Estepona

Mikä on Esteponan New Golden Mile?

Esteponan ja San Pedro de Alcántaran välinen rantakaistale (Cancelada, Atalaya, El Paraíso): siellä on korkeatasoisia uudiskohteita, golfkenttiä ja leveitä hiekkarantoja 10–15 minuutin päässä Puerto Banúksesta, mutta Marbellaa edullisemmin hinnoin.

Kannattaako asunto ostaa vanhastakaupungista vai urbanisaatiosta?

Vanhakaupunki tarjoaa tunnelmaa, paikallista elämää ja erinomaisen lomavuokrapotentiaalin; New Golden Milen urbanisaatiot (asuinalueet) taas modernin varustetason, uima-altaat ja turvallisuuden. Valinta riippuu siitä, haluatko elää kaupunkielämää vai etsitkö lomakeskusmaista ympäristöä ja golfia.

Onko Esteponassa vielä varaa sijoitusten arvonnousulle?

Kunnan hintataso lähti liikkeelle Marbellaa alempaa, ja ero on kaventunut palvelujen ja infrastruktuurin parantuessa, mikä on tukenut arvonnousua. Rakenteilla oleva uudiskohde vaiheittaisin maksuin on yhä sijoittajien suosituin tapa.

Millaiset koulut ja terveyspalvelut Esteponassa on?

Paremmat kuin muutama vuosi sitten. Vuonna 2021 avattu Esteponan julkinen sairaala paikkasi pitkäaikaisen puutteen terveydenhuollossa, ja koulutarjonnassa yhdistyvät julkiset ja julkisesti tuetut (concertado) koulut sekä kansainväliset koulut kunnassa ja naapurialueilla San Pedrossa ja Sotograndessa. Kun lisäksi on puistoja, rantakävelyreitti ja kävelyyn luotu vanhakaupunki, on helppo ymmärtää, miksi yhä useampi perhe valitsee Esteponan ympärivuotiseksi kodikseen.

Miten Esteponasta liikutaan, kun junaa ei ole?

Pääasiassa autolla. Cercanías-lähijunaa ei ole, joten A-7 ja AP-7-moottoritie ovat parhaat ystäväsi: Marbellaan on noin kaksikymmentä minuuttia ja Málagan lentokentälle 45 minuutista tuntiin liikenteestä ja reitistä riippuen. Kaukolinja-autoja ja lentokenttäkuljetuksia on, ja kaupungin sisällä kaiken voi hoitaa kävellen, mutta Esteponassa asuu mukavimmin, kun on oma auto.