Kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5498503

Tämä poikkeuksellinen duplex-kattohuoneisto sijaitsee arvostetussa Magna Marbella -kohteessa Nueva Andalucíassa. Siinä yhdistyvät vaikuttavat mittasuhteet, laajat ulko-oleskelutilat sekä panoraamanäkymät Välimerelle.

Kiinteistö tarjoaa yhteensä 443 m² asuin- ja terassitilaa, sisältäen noin 263 m² kauniisti viimeisteltyjä sisätiloja ja 180 m² terasseja. Huoneisto on hiljattain päivitetty ja kattavasti remontoitu hienostuneeksi nykyaikaiseksi kodiksi yhdellä Marbellan halutuimmista asuinalueista. Pääkerroksen sydän on vaikuttava avokeittiö-, oleskelu- ja ruokailutila, josta suuret lasiovet yhdistävät sisätilat tilavaan lounaaseen suuntautuvaan terassiin.
Avoimet merinäkymät sekä iltapäivän ja illan aurinko tekevät tästä upean tilan ulkona ruokailuun, seurusteluun tai vain Marbellan upeista auringonlaskuista nauttimiseen.

Suuri, täysin varusteltu keittiö täydentää oleskelutiloja, ja tässä kerroksessa on myös kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kolme ja puoli kylpyhuonetta (mukaan lukien höyrysauna), mikä takaa erinomaisen mukavuuden ja yksityisyyden sekä omistajille että vieraille. Yläkerta nostaa asumisen uudelle tasolle. Valoisa galleriatila, joka on tällä hetkellä sisustettu kotitoimistoksi, tarjoaa upeat näkymät ja johtaa suoraan kattohuoneiston upealle 140 m²:n kiertävälle kattoterassille.

Yksityiseksi ulko-oleskelutilaksi suunnitellulla katolla on useita oleskelu-, ruokailu- ja chill-out-alueita sekä täysin varusteltu baari, jossa on jääkaappi ja astianpesukone.
Poikkeuksellisen kokonsa, yksityisyytensä ja panoraamanäkymiensä ansiosta se tarjoaa täydelliset puitteet juhliin, illallisiin auringonlaskussa tai rentoihin päiviin Marbellan auringon alla. Duplex-kattohuoneisto myydään 2 nimetyn pysäköintipaikan sekä 1 varastotilan kanssa.

Magna Marbella sijaitsee korkealla paikalla Nueva Andalucían tunnetun Golf Valleyn laidalla. Aidattu asuinalue tarjoaa **24 tunnin ammattimaisen vartioinnin, kolme yhteistä uima-allasta ja kauniisti hoidetun puutarhan**, ja sen korkea sijainti takaa vaikuttavat näkymät ympäröiville golfkentille ja Välimerelle. Kiinteistö sijaitsee aivan Magna Marbella Golf -kentän laidalla ja lähellä suosittua Magna Café -ravintolaa, ja **Los Naranjos, Las Brisas ja Aloha Golf** ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Rauhallisesta asuinympäristöstä huolimatta Puerto Banús on vain lyhyen ajomatkan päässä, tuoden rannat, ravintolat, kansainväliset putiikit ja yöelämän vain ‌muutaman ‌minuutin ‌päähän. ‌Harvinainen ‌tilaisuus hankkia ‌kookas, ‌kauniisti remontoitu ‌kattohuoneisto, joka tarjoaa yleensä vain ‌huviloihin yhdistettävää ‌tilaa ‌ja ‌ulkoilmaelämää yhdistettynä Nueva Andalucían ‌vakiintuneen ‌aidatun ‌yhteisön ‌turvallisuuteen, ‌mukavuuteen ‌ja ‌helppohoitoisuuteen.