Maalaistalo / finca myytävänä, Estepona – R5122984

Esittelemme ylpeänä yhden autenttisimmista ja kauneimmista andalusialaisista cortijoista, jossa on tallit ja erillinen vierastalo, Estepona-alueella!

Unelmasijainti New Golden Milellä Marbellan ja Esteponan välissä, 3 minuutin ajomatkan päässä rannoista ja supermarketista.

Erinomainen kulkuyhteys kiinteistölle.

Tontti on 6200 m², ja se on osittain puutarhana ja osittain hedelmäpuilla istutettu. Tontilla on myös kanala.

Tontti on täysin tasainen, ja siinä on sähkökäyttöinen portti sekä videovalvontajärjestelmä.

Kaksikerroksinen talo on erinomaisessa kunnossa. Sisäänkäyntihalli on 275 m², ja siitä avautuu avoin portaikko, jossa on viehättäviä, antiikkisia maurilaistyylisiä yksityiskohtia, puuveistettyjä pylväitä sekä kivipylväitä.

Olohuoneen yhteydessä on avoin moderni keittiö, erillinen pesuhuone ja varastohuone. Olohuoneesta pääsee suureen, etelään avautuvaan katettuun terassiin, josta on näkymä hyvin hoidettuun puutarhaan ja uima-altaaseen, jonka yhteydessä on aurinkoenergialla toimiva ulkosuihku.

Alakerrassa on 2 makuuhuonetta, 1 täydellinen kylpyhuone ja suihkuhuone. Toinen huone, jota käytetään nykyisin varastona, voidaan muuttaa vielä yhdeksi makuuhuoneeksi.

Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta lisää, joista toisessa on oma kylpyhuone, sekä suuri, etelään avautuva aurinkoterassi, josta avautuu kaunis panoraamanäkymä ympäristöön.

Keittiön takana on katettu kesäkeittiö.

Kiinteistöön kuuluu myös erillinen puinen vierastalo, 26 m², jossa on olohuone ja integroitu keittokomero, 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone ja ulkoterassi. Puisen katon kastelujärjestelmä on myös asennettu. Autotalli kahdelle autolle sekä runsaasti katamatonta pysäköintitilaa.

Tontin takaosassa on 2 tallia ja 1 varastohuone.

Nykyinen omistaja asensi muutama vuosi sitten valokennojärjestelmän mahdollista sähkönsyöttöä varten. Talossa on lisäksi aurinkopaneelit lämpimän käyttöveden tuottamiseen.

Tontilla on 92 metriä syvä oma kaivo puutarhan kasteluun.

Kiinteistö on liitetty kunnan vesi- ja sähköverkkoon.

Täysin laillinen kiinteistö, kaikki asiakirjat kunnossa.

Ominaisuudet:
täysin varustettu moderni keittiö, erillinen pesuhuone, 3 varastohuonetta, tallit, patio, erillinen vierastalo, ilmastointi (lämmitys/jäähdytys), avotakka, antiikkityyliset maurilaistyyliset sisäänrakennetut vaatekaapit, pylväitä, katetut ja avoimet terassit, kesäkeittiö, autotalli, kivilattiat, kaksinkertaiset ikkunat ja ovet, aurinkopaneelit, sähkökäyttöinen sisäänkäyntiportti, hälytysjärjestelmä, täysin kalustettu.

Sijainti: muutaman minuutin ajomatkan päässä Aldista ja Laguna Villagesta sekä rannoista, aivan Kempinski-hotellin vastapuolella, ja lähellä rannikon parhaita golfkenttiä, kuten La Resina Golf & Country Club, Los Flamingos Golf & Country Club, El Paraiso ja Atalaya Golf.

Sijoituskohde ja todellinen andalusialainen unelmakoti!

Espanjalaiset pankit myöntävät mahdollisesti 60 %:n asuntolainan.