Omakotitalo myytävänä, Benahavís – R5496100

Los Arqueros – Villa panoraamanäkymillä merelle ja golfkentälle

Tämä tilava kuuden makuuhuoneen villa sijaitsee korkealla ja erittäin yksityisellä paikalla Los Arqueros -alueella, ja sieltä avautuvat esteettömät näkymät golfkentän ja laakson yli Välimerelle.

Kiinteistö on yleiskunnoltaan hyvä ja rakennettu laadukkaista materiaaleista, mutta sisätilat hyötyisivät modernisoinnista. Tämä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden luoda nykyaikaisemman kodin säilyttäen samalla vankan rakenteen ja reilut mittasuhteet.

Meri on näkyvissä lähes jokaisesta huoneesta, mikä luo upean avaruuden tunteen – aivan kuin talo leijuisi laakson yläpuolella. Jokaisesta makuuhuoneesta on suora pääsy terassille.

Villassa on kuusi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, vieras-wc, suuri keittiö, avarat oleskelutilat, useita terasseja sekä yksityinen uima-allas.

Pysäköintitilaa on erityisen runsaasti: kahden auton autotalli, autokatos kahdelle lisäautolle sekä vieraspaikkoja suoraan kiinteistöä vastapäätä.

Los Arqueros on vakiintunut asuinyhteisö, jossa on 24 tunnin vartiointi. San Pedro de Alcántara on noin viiden minuutin matkan päässä ja ranta noin seitsemän minuutin päässä, ja yhteydet Marbella ja Estepona suuntiin ovat vaivattomat. Ympäristö on rauhallinen ja yksityinen, mutta silti erittäin hyvin saavutettavissa.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on 355 m², sisältäen 106 m² katettuja ja avoimia terasseja. Lisäksi kiinteistöön on lisätty noin 65 m² useita vuosia ‌sitten. ‌Kiinteistöllä ‌ei ‌ole ‌tällä hetkellä ‌LPO-todistusta. ‌Benahavís Town ‌Hall on myöntänyt äskettäin todistuksen ‌(Certificate of ‌No ‌Urban ‌Planning Infringement) laajennuksen jälkeen, ‌ja ‌tämän ‌lisäalueen ‌laillistamisprosessi ‌on ‌parhaillaan ‌käynnissä.