Omakotitalo myytävänä, Benahavís – R5527336

Erinomainen tilaisuus hankkia omatoiminen, tilava kiinteistö Benahavísista, yhdeltä vakiintuneimmista, yksityisimmistä ja turvallisimmista asuinalueista. Kohde sijaitsee rauhallisessa luonnonympäristössä vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kylän keskustasta. Kohteessa on erinomaiset mahdollisuudet muuntaa se tilavaksi yksityisasunnoksi, sillä sen väljät mitat, kolmikerroksinen pohjaratkaisu, laajat terassit ja noin 1 345 m² suuruinen tontti antavat siihen hyvät lähtökohdat.

Kiinteistö on tällä hetkellä oikeudellisesti merkitty kaupalliseen käyttöön, ei asuinkäyttöön. Jotta kiinteistöä voitaisiin laillisesti käyttää asuntona, asuinkäyttöön muuttamista koskeva hakemus tulisi käsitellä. Tämä edellyttää kaavallista yhteensopivuutta, sovellettavien teknisten määräysten noudattamista sekä kaikkien toimivaltaisten viranomaisten vaatimien lupien, hyväksyntöjen ja hallinnollisten valtuutusten myöntämistä. Kohdetta markkinoidaan siis asuinkäyttöön muuntamisen mahdollisuuden perusteella, eikä tätä ilmoitusta tule ymmärtää siten, että käyttötarkoituksen muutos olisi jo hyväksytty tai myönnetty.

Rakennus jakautuu kolmeen kerrokseen, ja sen sisäinen käyttöpinta-ala on yhteensä noin 452 m²:
Kellarikerros: 237 m²
Maantasokerros: 180 m²
Ensimmäinen kerros: 45 m²

Sisätilojen lisäksi kohteessa on kolme tilavaa terassia, joiden yhteispinta-ala on noin 122 m². Ne tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet luoda erilaisia ulkoilu-, rentoutumis- ja viihdetiloja.

Kiinteistö sijaitsee noin 1 345 m² suuruisella tontilla, mikä takaa yksityisyyttä ja väljyyttä sekä erinomaiset mahdollisuudet rakentaa omaleimainen yksityiskoti yhdellä Benahavísin houkuttelevimmista asuinalueista.

Kohteen koon ja jaottelun ansiosta siihen voitaisiin toteuttaa laaja asumishanke, jossa on tilavat oleskelutilat, useita makuuhuoneita ja huoneistokylpyhuoneita, vapaa-ajan tiloja, kuntosali, hyvinvointitila, kotitoimisto, elokuvahuone tai muita tulevan omistajan tarpeisiin räätälöityjä tiloja. Kaikki tämä edellyttää kuitenkin asianmukaista teknistä suunnitelmaa ja tarvittavia hallinnollisia hyväksyntöjä.

Kohde sijaitsee El Casarissa, hyvämaineisella asuinalueella Benahavísin kylän vieressä. Aluetta arvostetaan rauhallisuudesta, yksityisyydestä, luonnonläheisyydestä ja korkeasta ylläpitotasosta. Asukkaille tarjotaan kolme ulkouima-allasta, lämmitettävä sisäallas, kuntosali, sauna, kuntoiluvälineet sekä seurustelutila, mikä luo erityisen mukavan ympäristön sekä vakituiseen asumiseen että pidempiin oleskeluihin ympäri vuoden.

Tiedot on annettu ainoastaan yleistiedoiksi, ja ne perustuvat julkaisuhetkellä saatavilla oleviin tietoihin. Kohde on tällä hetkellä oikeudellisesti merkitty kaupalliseen käyttöön. Mahdollinen muutos asuinkäyttöön edellyttää käyttötarkoituksen muutoksen, lupien ja muiden lain edellyttämien hallinnollisten hyväksyntöjen saamista. Kiinteistön pinta-alat, ominaisuudet, kunto, kaavallinen toteutettavuus ja kaikki muut yksityiskohdat tulee kiinnostuneen osapuolen tarkistaa itsenäisesti hankintaprosessin aikana. Tiedot voivat muuttua, ja niissä voi olla virheitä tai puutteita. Ne eivät sellaisenaan muodosta sopimustarjousta.

Verot ja hankintakulut eivät sisälly hintaan.