Maison mitoyenne à vendre à Benalmadena, Benalmádena – R5455939

Maison de ville d'angle avec vue sur la mer à Cortijo Torrequebrada.
Située dans une impasse calme au sein de la prestigieuse résidence Cortijo Torrequebrada, cette maison de ville en bout de rangée combine intimité, vue sur la mer, excellente orientation et un emplacement de choix à quelques minutes de la plage.

Étant le dernier bien de la rangée, elle ne compte qu'un seul voisin mitoyen, ce qui offre davantage d'intimité, plus de lumière naturelle et une plus grande sensation d'espace.

Le bien est réparti sur trois niveaux principaux et un sous-sol avec un garage privé et un débarras, tous deux avec accès direct à la maison. Il comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un WC pour invités, une cuisine séparée et un vaste salon avec cheminée donnant sur une terrasse fermée offrant de belles vues sur la mer Méditerranée.

Son orientation est-ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Le bien gagnerait à être modernisé, car les salles de bains, la cuisine et plusieurs finitions sont d'origine. Le nouveau propriétaire aura ainsi l'occasion de rénover et de personnaliser la maison tout en tirant pleinement parti de son excellente distribution et de son emplacement exceptionnel.

Un de ses atouts majeurs est le système solaire photovoltaïque composé de 12 panneaux solaires et d'un système de stockage par batterie, qui contribue à réduire sensiblement la consommation d'électricité. Le bien est également équipé d'un système de sécurité avec 6 caméras de surveillance et un enregistreur DVR.

La résidence dispose d'une piscine et de jardins magnifiquement entretenus dans un cadre résidentiel paisible, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Caractéristiques principales

* Maison de ville en bout de rangée avec un seul voisin mitoyen
* Emplacement dans une impasse calme
* Vue dégagée sur la mer Méditerranée
* 4 chambres
* 2 salles de bains
* WC pour invités
* Vaste salon avec cheminée
* Terrasse fermée
* Cuisine séparée
* Garage privé avec accès direct
* Débarras
* Climatisation
* Système solaire photovoltaïque avec 12 panneaux et stockage par batterie
* Système de sécurité avec 6 caméras et DVR
* Piscine commune
* Jardins paysagers

Emplacement idéal

* Environ 460 mètres de la plage (à vol d'oiseau)
* À 1 minute du Colegio Maravillas
* À 6 minutes en voiture de la Torrequebrada International School
* À proximité des supermarchés, restaurants, golfs, transports en commun et de toutes les commodités

Charges annuelles

* Impôt foncier (IBI) : 645 €
* Collecte des ordures : 180 €
* Charges de copropriété (comunidad) : 127 €/mois

Une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un vaste logement avec vue sur la mer dans l'un des secteurs les plus prisés de Benalmádena Costa, avec l'avantage supplémentaire de pouvoir le moderniser selon leurs goûts.

Mentions légales

Conformément au décret andalou 218/2005, les acquéreurs sont informés que les honoraires de notaire, les frais du registre de la propriété, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), les frais de financement et toute autre dépense liée à l'achat ne sont pas inclus dans le prix annoncé.

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif uniquement, n'ont pas de valeur contractuelle et peuvent être modifiées sans préavis.