Таунхаус на продажу в Бенальмадене – R5455939

Угловой таунхаус с видом на море в Кортихо Торрекебрада.
Расположенный в тихом тупике внутри престижного жилого комплекса Кортихо Торрекебрада, этот угловой таунхаус сочетает уединённость, вид на море, отличную ориентацию и выгодное расположение всего в нескольких минутах от пляжа.

Будучи последним объектом в ряду, он граничит только с одним соседом, что обеспечивает большую уединённость, больше естественного света и ощущение просторности.

Недвижимость расположена на трёх основных этажах плюс цокольный уровень с частным гаражом и кладовой, оба с прямым доступом из дома. В доме 4 спальни, 2 полноценные ванные комнаты, гостевой туалет, отдельная кухня и просторная гостиная с камином, выходящая на закрытую террасу с прекрасным видом на Средиземное море.

Ориентация восток-запад обеспечивает достаточно естественного света в течение всего дня.

Недвижимости не помешала бы модернизация, так как ванные комнаты, кухня и некоторая отделка сохранились в первоначальном виде. Это даёт новому владельцу возможность провести ремонт и персонализировать дом, в полной мере используя его отличную планировку и выдающееся расположение.

Одно из главных преимуществ — фотоэлектрическая солнечная система с 12 солнечными панелями и системой накопления энергии, которая помогает значительно сократить расход электроэнергии. Также в объекте есть система безопасности с 6 камерами видеонаблюдения и DVR.

В комплексе есть бассейн и прекрасно ухоженные сады в спокойной жилой среде, идеально подходящие для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Ключевые особенности

* Угловой таунхаус с одним соседним домом
* Расположение в тихом тупике
* Открытый вид на Средиземное море
* 4 спальни
* 2 ванные комнаты
* Гостевой туалет
* Просторная гостиная с камином
* Закрытая терраса
* Отдельная кухня
* Частный гараж с прямым доступом
* Кладовая
* Кондиционирование
* Фотоэлектрическая солнечная система с 12 панелями и системой накопления энергии
* Система безопасности с 6 камерами и DVR
* Общий бассейн
* Ландшафтные сады

Отличное расположение

* Примерно 460 метров до пляжа (по прямой)
* 1 минута до школы Maravillas (Colegio Maravillas)
* 6 минут на автомобиле до Международной школы Торрекебрады
* Рядом супермаркеты, рестораны, поля для гольфа, общественный транспорт и все необходимые удобства

### Ежегодные расходы

* Налог на недвижимость (IBI): 645 €
* Вывоз мусора: 180 €
* Взносы в сообщество: 127 €/месяц

Прекрасная возможность для покупателей, ищущих просторный дом с видом на море в одном из самых востребованных районов Бенальмадены Коста, с дополнительным преимуществом в виде возможности модернизировать его по своему вкусу.

Юридическое уведомление

В соответствии с Андалусским декретом 218/2005 покупатели уведомляются, что нотариальные сборы, сборы за регистрацию в Земельном реестре, налог на передачу имущества (ITP), расходы на финансирование и любые другие расходы, связанные с покупкой, **не включены** в объявленную цену.

Информация, содержащаяся в настоящем объявлении, предоставляется исключительно для ознакомления, не является обязательной в договорном смысле и может быть изменена без предварительного уведомления.