Villetta in vendita a schiera a Benalmadena, Benalmádena – R5455939

Casa a schiera d'angolo con vista mare nel Cortijo Torrequebrada.

Situata in una tranquilla strada senza uscita all'interno del prestigioso complesso residenziale Cortijo Torrequebrada, questa casa a schiera di testa combina privacy, vista mare, un'ottima esposizione e una posizione privilegiata a pochi minuti dalla spiaggia.

Essendo l'ultima unità della fila, confina con un solo vicino, garantendo maggiore privacy, più luce naturale e una maggiore sensazione di spazio.

La proprietà si sviluppa su tre piani principali più un seminterrato con garage privato e ripostiglio, entrambi con accesso diretto all'abitazione. Dispone di 4 camere da letto, 2 bagni completi, un bagno per gli ospiti, una cucina separata e un ampio soggiorno con camino che si apre su una terrazza chiusa con splendida vista sul Mar Mediterraneo.

L'orientamento est-ovest assicura molta luce naturale per tutta la giornata.

La proprietà beneficerebbe di un ammodernamento, poiché bagni, cucina e diverse finiture sono originali. Ciò offre al nuovo proprietario l'opportunità di ristrutturare e personalizzare la casa, sfruttandone al meglio l'ottima distribuzione e la posizione eccezionale.

Uno dei suoi maggiori vantaggi è l'impianto fotovoltaico con 12 pannelli solari e sistema di accumulo a batteria, che aiuta a ridurre significativamente il consumo di elettricità. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di sicurezza con 6 telecamere di sorveglianza e DVR.

La comunità offre una piscina e giardini curati in un contesto residenziale tranquillo, ideale come abitazione permanente, casa per le vacanze o investimento.

Caratteristiche principali

* Casa a schiera di testa con un solo vicino confinante
* Posizione in strada tranquilla senza uscita
* Ampia vista aperta sul Mar Mediterraneo
* 4 camere da letto
* 2 bagni
* Bagno per gli ospiti
* Ampio soggiorno con camino
* Terrazza chiusa
* Cucina separata
* Garage privato con accesso diretto
* Ripostiglio
* Aria condizionata
* Impianto fotovoltaico con 12 pannelli e sistema di accumulo a batteria
* Sistema di sicurezza con 6 telecamere e DVR
* Piscina condominiale
* Giardini paesaggistici

Posizione eccellente

* Circa 460 metri dalla spiaggia (in linea d'aria)
* 1 minuto dal Colegio Maravillas
* 6 minuti in auto dalla Torrequebrada International School
* Vicino a supermercati, ristoranti, campi da golf, trasporti pubblici e tutti i servizi

Costi annuali

* Imposta sulla proprietà (IBI): €645
* Raccolta rifiuti: €180
* Spese di comunità: €127/mese

Un'occasione straordinaria per acquirenti in cerca di un'abitazione spaziosa con vista mare in una delle zone più ambite di Benalmádena Costa, con il vantaggio aggiuntivo di poterla ammodernare secondo i propri gusti.

Avviso legale

In conformità con il Decreto andaluso 218/2005, si informano gli acquirenti che le spese notarili, le tasse del Registro della Proprietà, l'imposta di trasferimento della proprietà (ITP), i costi di finanziamento e qualsiasi altra spesa legata all'acquisto non sono inclusi nel prezzo pubblicizzato.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo orientativo, non sono vincolanti dal punto di vista contrattuale e possono essere soggette a modifiche senza preavviso.