Maison mitoyenne à vendre à Marbella – R5535361

  • 1 250 000 €
  • Chambres5
  • Salles de bains5
  • Surface construite277 m²
  • Terrain150 m²
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Magnifique maison de ville dans un emplacement idéal – La Reserva de Los Monteros, Marbella Est

Magnifique maison de ville dans un emplacement incomparable à La Reserva de Los Monteros, à seulement 300 mètres de la plage et de certaines des meilleures plages et beach clubs de Marbella Est.

La propriété est répartie sur quatre niveaux, comme suit :

Premier étage : hall d'entrée, cuisine séparée, salon-salle à manger avec accès à la véranda couverte et au jardin privatif, ainsi qu'un WC invités.

Deuxième étage : trois chambres. La chambre principale dispose de grands placards intégrés et d'une salle de bains privative. Il existe également une salle de bains séparée desservant les deux autres chambres.

Troisième étage : une chambre supplémentaire avec terrasse offrant une belle vue sur la résidence.

Sous-sol : chambre de personnel avec salle de bains privative et garage privatif fermé.

La propriété se situe dans une petite résidence bien entretenue, dotée de magnifiques jardins paysagers, d'une piscine commune et d'un court de paddle.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien à vendre à Marbella : 5 chambres, 5 salles de bains, 277 m². 1 250 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535361. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535361
  • Prix1 250 000 €
  • Surface277 m²
  • Surface du terrain150 m²
  • Chambres5
  • Salles de bains5
  • Garage0
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 510 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 230 €/m² (858 annonces). Ce bien est 28 % en dessous de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (87 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (12 500 €–18 800 €). Au total, entre 100 000 € et 106 300 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5535361. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535361. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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