Appartement au Dernier Étage à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5492644

Un penthouse exceptionnel occupant une position privilégiée à Nueva Andalucía, entouré de certaines des destinations de style de vie les plus prisées de Marbella. À quelques pas de Centro Plaza et de Puerto Banús, ainsi que de prestigieux parcours de golf, restaurants, boutiques, écoles internationales et commodités quotidiennes, cette résidence offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, d'intimité et de vie contemporaine.
Avec environ 196 m² de surface construite, la propriété a été conçue pour offrir des intérieurs généreux et une sensation de fluidité confortable. Elle dispose de trois chambres bien proportionnées, chacune accompagnée de sa propre salle de bains en-suite élégante, créant un environnement privé et confortable tant pour les résidents que pour les invités.
L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, avec une configuration à aire ouverte qui relie le salon et la salle à manger à une cuisine de designer sophistiquée. Un îlot central constitue le point focal de la cuisine, tandis que les finitions contemporaines et les lignes architecturales épurées créent un cadre élégant, aussi bien adapté à la vie quotidienne décontractée qu'aux réceptions.
L'intimité est un élément clé de cette demeure d'exception. Le penthouse bénéficie de deux entrées indépendantes, dont un ascenseur privé offrant un accès direct à la résidence. Cette caractéristique rare offre un niveau supplémentaire d'exclusivité et de commodité.
La lumière naturelle est une caractéristique déterminante dans tous les intérieurs, avec de grandes fenêtres renforçant la sensation d'espace et créant une atmosphère lumineuse et aérée. Les espaces de vie intérieurs se prolongent naturellement sur une impressionnante terrasse privée de 30 m², offrant un cadre extérieur idéal pour dîner, recevoir ou simplement profiter de la vue vers La Concha, la Méditerranée et le paysage environnant.
La propriété fait partie du prestigieux développement Las Lolas, une communauté résidentielle boutique offrant une piscine commune et un accès par ascenseur. Une place de garage privée est également incluse.
Ajoutant un attrait supplémentaire pour les investisseurs, la propriété détient à la fois une First Occupancy Licence (LPO) et une licence de location touristique, offrant une flexibilité pour un usage privé, des locations de vacances ou une combinaison des deux.
Une opportunité rare d'acquérir un ‌penthouse ‌distinctif ‌dans ‌l'un ‌des emplacements ‌les ‌plus pratiques ‌et les plus recherchés de ‌Nueva Andalucía, ‌alliant ‌intérieurs ‌contemporains, accès privé, espace ‌extérieur ‌attrayant ‌et ‌une ‌forte ‌polyvalence ‌d'investissement.