Appartamento in vendita a en Nueva Andalucía, Marbella – R5492644

Un attico eccezionale in una posizione privilegiata a Nueva Andalucía, circondato da alcune delle mete più ambite di Marbella dal punto di vista dello stile di vita. A breve distanza a piedi da Centro Plaza e Puerto Banús, così come da prestigiosi campi da golf, ristoranti, boutique, scuole internazionali e servizi di uso quotidiano, questa residenza offre un'eccezionale combinazione di posizione, privacy e vita contemporanea.

Con circa 196 m² di superficie costruita, la proprietà è stata progettata per offrire interni generosi e una piacevole sensazione di fluidità. Dispone di tre camere da letto ben proporzionate, ciascuna dotata di un elegante bagno privato, per creare un ambiente riservato e confortevole sia per i residenti sia per gli ospiti.

La zona giorno principale è luminosa e accogliente, con una configurazione a pianta aperta che collega il soggiorno e la sala da pranzo a una raffinata cucina di design. Un'isola centrale costituisce il punto focale della cucina, mentre le finiture contemporanee e le linee architettoniche essenziali creano un ambiente elegante, adatto tanto alla vita quotidiana rilassata quanto all'intrattenimento.

La privacy è un elemento chiave di questa casa eccezionale. L'attico dispone di due accessi indipendenti, tra cui un ascensore privato con accesso diretto all'abitazione. Questa caratteristica rara offre un ulteriore livello di esclusività e comodità.

La luce naturale è una caratteristica distintiva di tutti gli interni, con ampie finestre che valorizzano la sensazione di spazio e creano un'atmosfera luminosa e arieggiata. Gli spazi living interni si estendono naturalmente su un'imponente terrazza privata di 30 m², ideale per pranzare, intrattenere o semplicemente godere delle vedute verso La Concha, il Mar Mediterraneo e il paesaggio circostante.

La proprietà fa parte del prestigioso complesso Las Lolas, una comunità residenziale di tipo boutique con piscina condominiale e accesso con ascensore. È inclusa anche un'area garage privata.

Ulteriore attrattiva per gli investitori, l'immobile dispone sia della licenza di prima occupazione (LPO) sia di una licenza per affitto turistico, offrendo flessibilità per uso privato, affitti per vacanze o una combinazione delle due opzioni.

Un'occasione rara per acquisire un attico distintivo in una delle località più comode e ambite di Nueva Andalucía, che unisce interni contemporanei, accesso privato, uno spazio esterno pregevole e una forte versatilità d'investimento.