Appartement Rez de Chaussée à vendre à Benahavís – R5503018

  • 1 250 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains3,5
  • Parking2+
  • Surface construite236 m²
  • Terrain180 m²
Année de construction
2021
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques, Montagne
Orientation
Sud
Réserver une visite Télécharger le PDF
Le plus grand duplex en rez-de-jardin de Marbella Club Hills – 238 m² habitables

Ce spacieux duplex en rez-de-jardin est situé à Marbella Club Hills, Benahavís. Il s'agit du plus grand duplex en rez-de-jardin du complexe, offrant 238 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux.

La propriété dispose d'environ 180 m² de jardin privé et de 49 m² de terrasses, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les côtes africaines.

La propriété propose actuellement 4 chambres, 3 salles de bains attenantes, des toilettes invités et 2 pièces supplémentaires.

L'un des principaux avantages de cette unité particulière est que la partie arrière du niveau de vie principal a déjà été aménagée et intégrée à la propriété. Cet espace offre deux pièces supplémentaires et une surface intérieure utile nettement supérieure à celle des unités standard du complexe.

Le niveau principal comprend un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privé. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et des vues dégagées sur la mer.

La cuisine américaine est entièrement équipée et intégrée à la pièce de vie.

À ce même niveau se trouve également la chambre principale avec sa salle de bains attenante comprenant une baignoire et une douche séparée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer. Une autre pièce à cet étage peut être utilisée comme chambre, bureau ou chambre d'amis.

Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante.

Le jardin privé d'environ 180 m² et les 49 m² de terrasses offrent un espace extérieur généreux pour les repas, les réceptions et la détente. La taille et la configuration de la propriété offrent considérablement plus d'espace intérieur et extérieur que de nombreux autres appartements au sein de la résidence.

Marbella Club Hills est un complexe résidentiel moderne situé à Benahavís, entouré par la nature et à proximité du Marbella Club Golf Resort, de Los Arqueros Golf et du Villa Padierna Golf Club.

Le complexe propose d'excellentes installations communes, notamment une piscine, une salle de sport, un sauna et un bain turc/hammam. La propriété comprend également 2 places de parking privées et un débarras.

Puerto Banús se trouve à environ 20 minutes en voiture, tandis que la vieille ville de Marbella est accessible en environ 25 minutes.

Caractéristiques clés :

• Le plus grand duplex en rez-de-jardin de Marbella Club Hills
• 238 m² habitables
• Environ 180 m² de jardin privé
• Environ 49 m² de terrasses
• 4 chambres
• 3 salles de bains attenantes
• Toilettes invités
• 2 pièces supplémentaires aménagées
• Réparti sur deux niveaux
• Cuisine américaine et espace de vie ouvert
• Vues panoramiques sur la mer, Gibraltar et l'Afrique
• 2 places de parking privées
• Débarras privé
• ‌Piscine ‌commune ‌
• ‌Salle ‌de sport, ‌sauna ‌et bain ‌turc/hammam
• À environ 20 ‌minutes de ‌Puerto ‌Banús ‌
• À environ 25 ‌minutes ‌de ‌la ‌vieille ‌ville ‌de ‌Marbella
Ce bien à vendre à Benahavís : 4 chambres, 3 salles de bains, 236 m², avec place de parking. 1 250 000 €. Situé à Benahavís, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Classe énergétique C. Référence R5503018. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à Benahavís →

Publié le 02/10/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps
  • Adresse : Benahavís, Málaga, Spain
  • Ville : Benahavís
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 13, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5503018
  • Prix1 250 000 €
  • Surface236 m²
  • Surface du terrain180 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains3.5
  • Garage1
  • Année de construction2021
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
  • Classement énergétiqueC
  • Consommation d’énergie37 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂6,3 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel707 €/an
  • Charges de comunidad1 €/mois
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

Recevez ce calcul en PDF

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

Planifier une visite

Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Benahavís. À environ 52 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 60 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 300 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Benahavís est de 5 170 €/m² (337 annonces).

Environnement, selon l’annonceur : Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (87 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (12 500 €–18 800 €). Au total, entre 100 000 € et 106 300 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 707 € par an. Charges de copropriété : 1 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5503018. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

Biens similaires