Appartamento al piano terra in vendita a Benahavís – R5503018

A particolarmente preziosa caratteristica di questa proprietà è l'attuale licenza per affitti turistici, che offre agli acquirenti la possibilità di valutare il reddito da affitto per vacanze accanto all'uso personale. Ciò rende il attico particolarmente attraente sia come lussuosa seconda casa sia come immobile d'investimento sulla Costa del Sol.

Il duplex al piano terra più grande di Marbella Club Hills – 238 m² di superficie abitabile

Questo spazioso duplex al piano terra si trova a Marbella Club Hills, Benahavís, ed è il duplex al piano terra più grande del complesso, con 238 m² di superficie abitabile su due livelli.

La proprietà dispone di circa 180 m² di giardino privato e 49 m² di terrazze, con viste panoramiche verso il Mar Mediterraneo, Gibilterra e la costa africana.

Attualmente la proprietà offre 4 camere da letto, 3 bagni con bagno privato, un bagno per gli ospiti e 2 locali aggiuntivi.

Uno dei principali vantaggi di questa particolare unità è che la parte posteriore del piano giorno principale è già stata sviluppata e integrata nella proprietà. Quest'area offre due locali aggiuntivi e uno spazio interno utilizzabile notevolmente maggiore rispetto alle unità standard del complesso.

Il piano principale presenta un ampio soggiorno-pranzo a pianta aperta con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e ampie vedute verso il mare.

La cucina a vista è completamente attrezzata e integrata nel soggiorno.

Sempre su questo livello si trova la camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca e doccia separata, oltre all'accesso a una terrazza coperta con vista mare. Un'ulteriore stanza su questo piano può essere utilizzata come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.

Il piano inferiore comprende altre due camere da letto, entrambe con il proprio bagno privato.

Il giardino privato di circa 180 m² e le terrazze di 49 m² offrono un ampio spazio esterno per pranzare, ricevere ospiti e rilassarsi. Le dimensioni e la disposizione della proprietà offrono molto più spazio interno ed esterno rispetto a molti altri appartamenti del complesso.

Marbella Club Hills è un moderno complesso residenziale a Benahavís, circondato dalla natura e vicino a Marbella Club Golf Resort, Los Arqueros Golf e Villa Padierna Golf Club.

Il complesso offre ottime strutture comuni, tra cui piscina, palestra, sauna e bagno turco/hammam. La proprietà include inoltre 2 posti auto privati e un ripostiglio.

Puerto Banús si trova a circa 20 minuti in auto, mentre il centro storico di Marbella può essere raggiunto in circa 25 minuti.

Caratteristiche principali:

• Il duplex al piano terra più grande di Marbella Club Hills
• 238 m² di superficie abitabile
• Circa 180 m² di giardino privato
• Circa 49 m² di terrazze
• 4 camere da letto
• 3 bagni con bagno privato
• Bagno per gli ospiti
• 2 locali aggiuntivi sviluppati
• Distribuito su due livelli
• Cucina a vista e zona giorno
• Vista panoramica su mare, Gibilterra e Africa
• 2 posti auto privati
• Ripostiglio privato
• Piscina condominiale
• Palestra, sauna e bagno turco/hammam
• Circa 20 minuti da Puerto Banús
• Circa 25 minuti dal centro storico di Marbella