Appartement Rez de Chaussée à vendre à Higueron, Fuengirola – R5538781

  • 457 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite104 m²
Année de construction
2024
État de conservation
Ancien
Vues
Mer
Orientation
Sud-est
Environnement
Proche de la mer
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Appartement de deux chambres avec licence touristique à Higuerón West

Il y a des endroits que l'on visite en vacances. Higuerón est un lieu où l'on rêve de vivre. Niché sur une colline verdoyante surplombant Fuengirola, entre oliviers, jardins paysagers et face à la Méditerranée, Higuerón West offre une vie de complexe résidentiel difficile à égaler ailleurs sur la Costa del Sol.

Tout est à portée de main. Jouez au padel ou au tennis au Higuerón Sport Club, entraînez-vous dans l'une des salles de sport les mieux équipées de la côte, nagez dans les piscines chauffées ou détendez-vous au Nagomi Spa. Le soir, choisissez parmi les restaurants du Higuerón Hotel, dont le restaurant étoilé au Michelin Sollo. Devenez membre ou réservez simplement à la carte, selon vos besoins. Une navette gratuite vous conduit au Higuerón Beach Club sur la plage de Carvajal, ouvert toute l'année avec ses restaurants, sa piscine et ses bains de soleil, ainsi qu'à la gare et aux commerces locaux.

L'appartement lui-même facilite la vie quotidienne. Deux chambres, deux salles de bains et une terrasse avec de superbes vues, vendu entièrement meublé et fini selon les standards d'une construction de 2024. Deux places de parking privées dans le garage souterrain, avec l'ascenseur vous menant directement devant votre porte d'entrée.

Et il y a ce détail qui distingue cet appartement de ses voisins : une licence de location touristique valide, avec la location saisonnière formellement approuvée par la communauté de propriétaires. L'appartement est déjà géré professionnellement en tant que location de vacances, vous pouvez donc en profiter quand vous le souhaitez et ‌le ‌rentabiliser ‌lorsque ‌vous ‌êtes absent.

Une ‌résidence ‌pour vos ‌propres vacances, un investissement prêt ‌dès le ‌premier ‌jour, ‌ou les deux. À ‌Higuerón ‌West, ‌vous ‌n'avez ‌pas ‌à ‌choisir.
Ce bien à vendre à Higueron : 2 chambres, 2 salles de bains, 104 m², avec place de parking. 457 000 €. Situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique B. Référence R5538781. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 11/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Higueron, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Higueron, Fuengirola
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5538781
  • Prix457 000 €
  • Surface104 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2024
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
  • Classement énergétiqueB
  • Consommation d’énergie16 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂2,7 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel258 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud-est

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Higueron, Fuengirola. À environ 19 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 27 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 390 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Fuengirola est de 5 470 €/m² (587 annonces). Ce bien est 20 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Zone commerciale.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (32 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 600 €–6 900 €). Au total, entre 36 600 € et 38 900 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 258 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5538781. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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