Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Higueron, Fuengirola – R5538781

  • 457.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche104 m²
Baujahr
2024
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Südosten
Umgebung
In Meeresnähe
Zwei-Zimmer-Apartment mit Vermietungslizenz in Higuerón West

Manche Orte besucht man im Urlaub. Higuerón ist ein Ort, an dem Menschen davon träumen zu leben. Gelegen an einem grünen Hang oberhalb von Fuengirola, umgeben von Olivenbäumen, angelegten Gärten und mit dem Mediterranean vor sich, bietet Higuerón West ein Resort-Leben, das an der Costa del Sol seinesgleichen sucht.

Alles liegt direkt vor der Haustür. Spielen Sie Padel oder Tennis im Higuerón Sport Club, trainieren Sie in einem der am besten ausgestatteten Fitnessstudios der Küste, schwimmen Sie in den beheizten Pools oder entspannen Sie im Nagomi Spa. Am Abend haben Sie die Wahl zwischen den Restaurants des Higuerón Hotel, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Sollo. Werden Sie Mitglied oder buchen und bezahlen Sie einfach nach Bedarf – ganz wie es zu Ihrem Aufenthalt passt. Ein kostenloser Shuttle bringt Sie zum Higuerón Beach Club am Strand von Carvajal, der das ganze Jahr über mit seinen Restaurants, dem Pool und Sonnenliegen geöffnet ist, sowie zum Bahnhof und zu den örtlichen Geschäften.

Das Apartment selbst macht den Alltag mühelos. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht, verkauft voll möbliert und fertiggestellt nach dem Standard eines Neubaus von 2024. Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage, von wo aus Sie der Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür bringt.

Und dann ist da noch das Detail, das dieses Apartment von seinen Nachbarn abhebt: eine gültige touristische Vermietungslizenz, wobei die Ferienvermietung von der Eigentümergemeinschaft formell genehmigt wurde. Das Apartment wird bereits professionell als Ferienunterkunft verwaltet, sodass Sie es genießen können, wann immer Sie wollen, und es Einnahmen ‌generiert, ‌während ‌Sie ‌weg ‌sind.

Ein Zuhause ‌für ‌Ihren eigenen ‌Urlaub, eine Investition, die vom ‌ersten Tag ‌an ‌bereit ‌ist, oder beides. In ‌Higuerón ‌West ‌müssen ‌Sie ‌sich ‌nicht ‌entscheiden.
Diese Immobilie zum Verkauf in Higueron: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 104 m², mit Garagenstellplatz. 457.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse B. Referenz R5538781. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Higueron, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Higueron, Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538781
  • Preis457.000 €
  • Fläche104 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2024
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Higueron, Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.390 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (587 Angebote). Diese Immobilie liegt 20 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, Geschäftsviertel.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (32.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.600 €–6.900 €). Insgesamt zwischen 36.600 € und 38.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 258 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538781. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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