Appartement Rez de Chaussée à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5524222

395 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Parking1
Surface construite86 m²

Charmant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée, avec une vaste terrasse.

Ce bien se situe dans le beau quartier résidentiel de la Supermanzana H, près du Turtle Lake, à Nueva Andalucía. La résidence (urbanisation) dispose de grands jardins bien entretenus et de 3 espaces piscine distincts.

L'appartement compte 2 chambres spacieuses : la chambre principale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, et une seconde salle de bains avec douche. Le salon communique avec la cuisine par un passe-plats en forme de bar.

Le bien dispose d'une place de parking privée très proche de la porte d'entrée, pour un accès facile et sans escaliers.

La résidence est fermée et bien entretenue. Le bien est vendu avec une place de parking privée incluse.

Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 2 chambres, 2 salles de bains, 86 m², avec place de parking. 395 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5524222. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 23/10/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : Nueva Andalucía, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 23, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5524222
Prix395 000 €
Surface86 m²
Chambres2
Salles de bains2
Garage1

Année de construction2004
Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
IBI annuel570 €/an
État du bienAncien
AmeublementNon meublé
OrientationSud

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.