Appartement Rez de Chaussée à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5524735

469 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Garage1
Surface construite122 m²

Spacieux appartement en rez-de-chaussée situé à La Maestranza, Nueva Andalucía, à quelques pas de toutes les commodités. Il dispose d'une grande terrasse enveloppante, de la climatisation réversible individuelle dans chaque pièce, d'une sécurité 24h/24, de ‌trois ‌piscines ‌(dont ‌une ‌chauffée) et ‌d'une ‌place de ‌garage incluse. Prêt à être ‌habité en ‌l'état, ‌ou ‌à être modernisé pour ‌devenir ‌une ‌fantastique ‌propriété ‌de ‌3 ‌chambres.

Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 2 chambres, 2 salles de bains, 122 m², avec place de parking. 469 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5524735. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 23/10/2026

Adresse approximative

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Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
Ville : Nueva Andalucía, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 27, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5524735
Prix469 000 €
Surface122 m²
Chambres2
Salles de bains2
Garage1

Année de construction2002
Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
État du bienAncien
AmeublementNon meublé
OrientationEste / Sur

Historique des prix

Depuis	Prix
27/10/2026	469 000 €
23/10/2026	469 000 € · retiré du marché

Prix publiés depuis le début de notre suivi (23/10/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

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Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Nueva Andalucía, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.