Appartement Mi-étage à vendre à Cancelada, Estepona – R5533750

  • 470 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite97 m²
Année de construction
2025
État de conservation
Neuf
Orientation
Sud-ouest
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APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES AVEC TERRASSE ORIENTÉE SUD-OUEST À ACQUA GARDENS

Cet appartement moderne situé au premier étage se trouve dans un bloc calme, en retrait de la route, au sein de la résidence Acqua Gardens à Cancelada, à quelques pas de la plage, des commerces, des bars et des restaurants.

La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s'ouvrent directement sur une terrasse de 19 m² orientée sud-ouest offrant une vue sur les jardins communaux et une vue partielle sur la mer. L'espace permet de dîner en plein air et de se détendre sous le soleil de l'après-midi.

Les deux chambres sont séparées de la pièce de vie pour plus d'intimité. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis qu'une seconde salle de bain dessert la chambre d'amis.

Achevé en 2025, l'appartement comprend une place de parking souterrain et un débarras séparé. Les résidents ont accès à une piscine commune, des jardins paysagers, une salle de sport, un sauna et un ‌espace ‌de ‌coworking.

Certaines ‌photos ‌ont fait ‌l'objet ‌d'un aménagement ‌virtuel par IA pour illustrer ‌le potentiel ‌de ‌l'appartement ‌une fois meublé.

Contactez-nous pour ‌plus ‌d'informations ‌ou ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite.
Ce bien à vendre à Cancelada : 2 chambres, 2 salles de bains, 97 m², avec place de parking. 470 000 €. Situé à Cancelada, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5533750. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 11/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Cancelada, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Cancelada, Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 12, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5533750
  • Prix470 000 €
  • Surface97 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2025
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • État du bienNeuf
  • OrientationSud-ouest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Cancelada, Estepona. À environ 55 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 63 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 850 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Estepona est de 4 850 €/m² (913 annonces).

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (32 900 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 700 €–7 100 €). Au total, entre 37 600 € et 40 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5533750. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5533750. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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